Terreno à venda em N109

Terreno com cerca de 3.300 m², inserido numa zona tranquila e arborizada do concelho da Figueira da Foz, numa envolvente predominantemente rural e florestal, onde a natureza, a privacidade e a serenidade assumem um papel de destaque.

O terreno encontra-se atualmente ocupado por pinheiros, proporcionando um ambiente natural muito agradável e oferecendo potencial para exploração e valorização florestal, manutenção do pinhal, apicultura, plantação de árvores, criação de pomar ou utilização como espaço privado de lazer e contacto com a natureza, sempre de acordo com a legislação aplicável.

A sua localização constitui uma das principais mais-valias. Apesar de se encontrar numa zona calma e afastada da agitação urbana, beneficia da proximidade às praias de Quiaios e da Murtinheira, bem como à Serra da Boa Viagem, permitindo usufruir facilmente do litoral, dos percursos de natureza e das paisagens características desta região.

Encontra-se igualmente bem posicionado relativamente aos principais eixos rodoviários, com acesso à A17 e ligação à A14, facilitando as deslocações para a cidade da Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro, Leiria e restantes localidades da região Centro. Esta combinação entre tranquilidade rural, proximidade da praia e acessibilidade torna o terreno interessante tanto para utilização particular como para investimento a médio ou longo prazo.

Nas localidades próximas, nomeadamente Quiaios, Alhadas e Ferreira-a-Nova, é possível encontrar comércio local, cafés, restauração, estabelecimentos de ensino e outros serviços essenciais ao quotidiano. A cidade da Figueira da Foz, situada a uma curta deslocação de automóvel, disponibiliza uma oferta mais ampla de supermercados, comércio, serviços de saúde, escolas, bancos, transportes, equipamentos desportivos, restauração e espaços de lazer.

De acordo com a natureza e a envolvente do terreno, este apresenta especial vocação para utilização florestal, agrícola complementar, apicultura, lazer privado ou outros projetos relacionados com a natureza. A eventual instalação de construções de apoio agrícola ou florestal, habitação, estruturas amovíveis, alojamento turístico ou qualquer outra edificação dependerá sempre da classificação urbanística concreta do prédio, das condicionantes territoriais aplicáveis e da autorização prévia da Câmara Municipal da Figueira da Foz e das restantes entidades competentes.

Uma oportunidade para quem procura um terreno de boas dimensões, rodeado de natureza e pinhal, próximo das praias e com bons acessos às principais cidades da região.