Apartamento T4 à venda na Rua Dom Frei Rodrigo da Cunha, 175

T4 Totalmente Renovado em Leça do Balio – Luminoso, Funcional e Pronto a Habitar

Completamente renovado em 2022, que alia o charme de uma construção consolidada ao conforto e acabamentos de um imóvel moderno.

Espaço e luz em cada divisão:

A sala, em open space com a cozinha, é o coração da casa — ampla, acolhedora e perfeita para o dia a dia em família ou para receber. Beneficia de exposição solar a norte e a sul, garantindo luz natural e ventilação cruzada ao longo de todo o dia.

A cozinha foi equipada de raiz, com linhas contemporâneas, bancada em ilha/balcão e excelente capacidade de arrumação.

Quatro quartos, um deles com varanda:

Os quatro quartos foram decorados com cuidado, cada um com a sua identidade. Um deles conta com varanda privativa, ideal para um cantinho de leitura ou simplesmente para apanhar ar fresco. A sala e a cozinha partilham ainda uma varanda em marquise, perfeita para estender roupa, cultivar plantas ou criar uma zona de lazer exterior protegida.

Duas casas de banho completas:

Ambas revestidas a cerâmica em tom mármore, com base de duche em vidro, torneiras modernas e acabamentos de qualidade — pensadas para o conforto de toda a família.

Detalhes que fazem a diferença:

-Caixilharia dupla com vidro duplo em toda a casa (exceto na marquise da sala/cozinha), garantindo excelente isolamento térmico e acústico
-Piso flutuante AC5, resistente e de fácil manutenção
-Arrumos interiores e despensa organizada
-Lugar de garagem próprio
-Pequena horta/cultivo, um luxo raro em contexto urbano
-Duas frentes (norte e sul), assegurando exposição solar equilibrada durante todo o dia
-Localização com excelentes acessos

Situado em Custóias\Leça do Balio — uma zona residencial consolidada e bem servida:

-Transportes públicos: várias linhas de autocarro da zona (entre outras, 602, 3M e 5002) param a poucos minutos a pé, com ligação à estação de comboio da Arroteia (Linha de Leixões) e às estações de Metro do Porto de Custóias e Cândido dos Reis, todas nas imediações.

-Autoestradas: acesso rápido à A4, que faz a ligação direta à VCI e ao IC24/VRI — a poucos minutos de carro do Porto, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, da Maia e de toda a Área Metropolitana do Porto.

-Comércio e serviços de proximidade: supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, padarias e diversos serviços do dia a dia a curta distância.
O equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e boa conectividade ao Porto e Matosinhos.

Um imóvel que combina espaço, luz e qualidade de renovação — pronto para nova família.

Agende já a sua visita!

Zimbora�.