Prédio à venda na Cais das Pedras

Prédio / Moradia para Investimento | Rua Esc. Roleto 22, Porto
Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.
Imóvel com estudo de projeto aprovado para T1 (com possibilidade de conversão em T2), permitindo ajustar o produto final à procura do mercado e maximizar retorno.
Destaque para o terraço com 34 m², um fator diferenciador que aumenta significativamente a atratividade e o valor final do imóvel, seja para revenda ou arrendamento.
Localização estratégica, a poucos minutos a pé do Elétrico do Porto e com fácil acesso à zona ribeirinha do Rio Douro — um dos pontos mais procurados por residentes e turistas.
Potencial de investimento:
• Forte procura na zona (arrendamento e revenda)
• Produto final altamente valorizado (terraço + localização)
• Possibilidade de otimização para tipologia T2
• Ideal para flip (comprar, reabilitar e vender) ou arrendamento premium

Estimativa (dependente de execução e acabamentos):
• Elevado potencial de valorização pós-obra
• Excelente atratividade para mercado nacional e internacional
• Forte procura em segmentos de média/alta gama

Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo diferenciado numa localização de topo do Porto.