Prédio à venda na Avenida da República

��Oportunidade de Investimento Única em Vila Nova de Gaia.
Está à procura de um investimento seguro e de elevada rentabilidade? Este imóvel em localização privilegiada, a apenas 100 metros do Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, oferece um potencial garantido de retorno com uma taxa de ocupação de 100% ao longo do ano. Ideal para o mercado de alojamento local, este prédio é uma oportunidade de capitalizar numa zona histórica com elevada procura turística.
� Potencial de Investimento
Com uma localização estratégica, este imóvel encontra-se numa das áreas mais procuradas por turistas, garantindo uma rentabilidade estável. A proximidade ao centro histórico do Porto e a miradouros emblemáticos assegura a constante procura por alojamento e uma taxa de ocupação elevada.
� Características do Imóvel
O edifício divide-se em duas entradas, com áreas distribuídas de forma a maximizar a ocupação:
Entrada Rua do Pilar, nº 46:
Rés-do-chão: 9 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha e 1 lavandaria equipada com 2 máquinas1º Piso: 5 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha2º Piso: 5 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha
Entrada Rua João Félix, nº 701:
5 apartamentos T2 + 1
� Resumo das Unidades Disponíveis:
Total de 19 quartos5 apartamentos T2 + 1
� Porquê Investir?
Localização premium numa zona turística em franca valorização. Flexibilidade de utilização: Ideal para alojamento local, com opções de arrendamento a curto e longo prazo. Alta rentabilidade com ocupação assegurada ao longo do ano.
��Não perca esta oportunidade para diversificar o seu portfólio imobiliário com um imóvel que combina valorização de capital e rentabilidade estável. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
 .