Apartamento T2 à venda na Rua Poeta Joaquim Rodrigues Rato, 24

Excelente Penthouse T2, localizada no coração da vila de Pataias, concelho de Alcobaça, inserida num edifício com elevador. Situada numa rua calma e tranquila, junto à avenida principal, alia a serenidade do dia a dia à conveniência de ter todos os serviços essenciais à distância de uma curta caminhada. Supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, bancos, escolas e diversos espaços comerciais encontram-se nas proximidades, permitindo-lhe fazer praticamente toda a sua vida diária sem necessidade de utilizar o automóvel.

Um dos grandes destaques desta penthouse é o seu amplo terraço privativo com churrasqueira, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio com familiares e amigos ou simplesmente relaxar enquanto aprecia as vistas panorâmicas sobre a vila de Pataias e a deslumbrante Serra de Aire e Candeeiros.

O apartamento apresenta uma excelente distribuição dos espaços interiores e acabamentos de qualidade. A cozinha, ampla, funcional e totalmente equipada, dispõe ainda de despensa, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. A sala de estar e de jantar destaca-se pela sua generosa área, luminosidade natural e acesso direto à varanda, criando um ambiente acolhedor e confortável. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma delas com janela para ventilação e iluminação natural.

Com três frentes, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e energeticamente mais eficientes.

Ao nível do conforto, dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, aquecimento central, pré-instalação de aspiração central e uma garagem individual em box fechada, que oferece maior segurança e comodidade.

A localização é outro dos seus grandes atributos. Pataias encontra-se a poucos minutos das praias das Paredes da Vitória, de São Pedro de Moel e da Nazaré, conhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes. Está igualmente próxima das cidades de Alcobaça, Marinha Grande, Leiria e do santuário de Fátima, beneficiando de excelentes acessos rodoviários através da A8, com ligação à A17 e à A1. O Aeroporto de Lisboa situa-se a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

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