Moradia geminada à venda na Rua de Roma, 92

Em Mindelo, numa zona residencial tranquila e próxima da praia, encontra-se esta moradia T4 de três frentes, com excelente exposição solar, garagem fechada, terraço e um piso superior com elevado potencial de aproveitamento.

Com uma configuração especialmente prática, a moradia permite realizar praticamente toda a vida quotidiana no rés do chão, proporcionando o conforto e a funcionalidade associados a uma habitação térrea. Uma característica cada vez mais valorizada, tanto por famílias como por quem procura uma casa preparada para diferentes fases da vida.

A entrada faz-se através de um espaço acolhedor, equipado com roupeiro embutido. A partir daqui desenvolve-se toda a área habitacional principal, composta por cozinha, sala de estar e de jantar, três quartos, duas casas de banho completas e corredor de distribuição.

A sala beneficia de boas dimensões e apresenta elementos com personalidade, como a parede em pedra e a lareira, que poderão ser integrados num futuro projeto de remodelação, preservando parte do carácter original da casa. As três frentes e as diversas entradas de luz natural proporcionam uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia.

Através das escadas interiores acedemos ao piso superior, atualmente organizado em três divisões. Uma delas destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela existência de uma janela, oferecendo várias possibilidades de utilização. Esta área poderá ser reorganizada e valorizada, permitindo criar um amplo quarto com suíte e zona de vestir, um escritório, uma sala de jogos, um espaço de lazer ou uma zona mais reservada para receber familiares e amigos.

No exterior, a moradia dispõe de uma garagem fechada com aproximadamente 6 metros de comprimento por 3,5 metros de largura. A garagem permite também o acesso direto a um terraço com cerca de 27 m², muito bem exposto ao sol e com potencial para criar uma agradável zona exterior, onde poderá instalar uma área de refeições, um espaço de descanso ou um pequeno jardim.

A propriedade dispõe ainda de um poço, uma mais-valia para a utilização e manutenção dos espaços exteriores.

Na lateral da casa existe ainda um alpendre coberto, que permite estacionar uma segunda viatura dentro da propriedade, acrescentando comodidade e versatilidade ao imóvel.

A moradia necessita e merece uma remodelação interior que atualize os espaços e os adapte às exigências atuais. Contudo, a sua configuração, a luminosidade, as áreas disponíveis e o potencial do piso superior fazem deste imóvel uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado.

Exteriormente, a casa apresenta uma estrutura elegante e uma imagem cuidada, não exigindo, à partida, uma intervenção da mesma dimensão.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida numa rua muito tranquila de Mindelo e a poucos minutos da praia, permite desfrutar de um ambiente residencial sereno, próximo do mar e com boas acessibilidades aos principais serviços, comércio e ligações rodoviárias.

Mindelo é uma localidade reconhecida pela sua qualidade de vida, pelo ambiente familiar e pela proximidade da costa. Viver aqui significa beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma ligação fácil a Vila do Conde, ao Porto e às principais vias de comunicação.

Esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia T4 com identidade, boa exposição solar, estacionamento para duas viaturas, espaço exterior e verdadeiro potencial de valorização.

Mais do que uma casa para remodelar, é uma casa com todas as condições para ser pensada e transformada à medida de quem nela vai viver.

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