Moradia em banda à venda na Porta Nova - Colinas da Boavista

Oportunidade de Reabilitação e Desenvolvimento em Tavira.
*Propriedade com Potencial de Reabilitação e Desenvolvimento em Tavira:
Esta propriedade, situada numa localização extremamente central de Tavira, enquadra-se precisamente nesta segunda categoria: uma oportunidade versátil, com área construída, um amplo espaço exterior privado, terraço com vistas e uma ruína correspondente a um artigo independente.

O seu verdadeiro valor está no potencial que oferece, podendo ser explorada através da reabilitação do existente ou estudada para um novo projeto de desenvolvimento, sempre sujeito à viabilidade e aprovação urbanística.

Existem imóveis que se compram pelo que são. E existem outros que se compram pelo que podem vir a ser.

*Reabilitar, transformar e criar:
No rés do chão encontra-se atualmente uma oficina, um espaço com boas dimensões que poderá, mediante o devido licenciamento, ser transformado numa unidade habitacional independente, escritório, atelier ou outro espaço de utilização.

Nas traseiras encontra-se um amplo quintal/jardim, bastante privado, com enorme potencial para criar uma agradável zona exterior com jardim, piscina, zona de refeições, lounge ou área de lazer.

No primeiro andar encontra-se a habitação principal, atualmente a necessitar de modernização, mas com boas áreas e uma excelente base para criar uma casa contemporânea e confortável.

No piso superior existe ainda um terraço privado com espaço de arrumos e vistas sobre o rio e a zona histórica de Tavira - um espaço com enorme potencial para criar uma zona de estar, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar das vistas.

A propriedade inclui ainda uma ruína correspondente a um artigo independente, acrescentando outra dimensão ao potencial deste imóvel.

*Uma oportunidade para desenvolvimento:
Para investidores ou promotores, existe uma segunda possibilidade: estudar a criação de um novo projeto residencial, aproveitando o terreno e a localização privilegiada.

Dependendo da viabilidade urbanística, poderão ser equacionadas diferentes soluções, como apartamentos, townhouses ou outro conceito residencial, permitindo adaptar o projeto ao melhor aproveitamento possível da propriedade.

Naturalmente, qualquer possibilidade de construção, número de unidades ou áreas deverá ser confirmada através do respetivo enquadramento urbanístico e licenciamento.

*Uma localização que faz a diferença:
Estar no centro de Tavira significa ter comércio, restaurantes, serviços, o rio Gilão e o centro histórico a curta distância, numa cidade que combina património, natureza e qualidade de vida.

A proximidade às praias da Ria Formosa, aos campos de golfe e aos principais acessos do Algarve acrescenta ainda mais valor a esta localização.

*Para quem consegue ver o potencial:
Esta é uma propriedade para quem procura mais do que uma casa pronta a habitar.

Pode representar a oportunidade de:

✔ Reabilitar a habitação existente
✔ Criar uma unidade independente no rés do chão
✔ Transformar o jardim num verdadeiro espaço de lazer com piscina
✔ Aproveitar o terraço e as suas vistas privilegiadas
✔ Estudar um novo projeto residencial
✔ Investir numa localização central com potencial de valorização

Uma propriedade versátil, numa localização privilegiada de Tavira, onde o verdadeiro valor está nas possibilidades que ainda estão por explorar.

Para mais informações sobre a propriedade, documentação, potencial de desenvolvimento ou agendamento de visita basta preencher o formulário.