Andar de moradia à venda na Travessa José da Silva Maia

Andar Moradia T3 de Luxo com Jardim Privativo | A+| Domótica |Ainda na garantia | São Romão do Coronado – Maia
Procura uma casa que reúna conforto, tecnologia, eficiência energética e um magnífico espaço exterior? Acabou de o encontrar.

Este extraordinário apartamento moradia T3 distingue-se pela qualidade de construção, pelos acabamentos premium e pelo elevado nível de equipamento, oferecendo a privacidade de uma moradia com toda a comodidade de um apartamento térreo elevado.

Com apenas 3 anos de utilização e ainda abrangido pela garantia do construtor, apresenta-se em estado irrepreensível, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento.

Destaques que fazem a diferença
✔ Classe Energética A++ média de consumo anual ronda os 70 euros por mês de eletricidade

✔ Domótica Wi-Fi, permitindo controlar através do telemóvel como pode ser manualmente:

✔Ar condicionado;

✔Estores térmicos elétricos;

✔Iluminação LED;

✔Diversos equipamentos da habitação.

✔chão vinílico de elevada qualidade igual esteticamente à madeira.

✔ Sistema de climatização completo:

✔Recuperador de calor a pellets, programável;

✔4 unidades de ar condicionado Ariston, distribuídas por todas as principais divisões.

✔ Painéis solares para aquecimento de águas com acumulador.

✔ Aspiração central.

✔ Sistema de rega automática programável.

✔ Consumos energéticos extremamente reduzidos, com uma média aproximada de 70 €/mês.

✔ Instalação para carro elétrico.

✔ Móveis não estão incluídos.

Distribuição da habitação
Ampla suite (Master Bedroom), orientada a nascente, garantindo privacidade e excelente luminosidade.

Dois quartos voltados a poente, com vista para o jardim.

Duas casas de banho modernas, com materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Cozinha espaçosa e funcional, orientada a poente, com acesso direto ao jardim e à sala de jantar, equipada com materiais premium e um elegante armário lacado branco extra do chão ao teto com oito portas e acrescentando uma enorme capacidade de arrumação em relação às outras habitações idênticas.

Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor a pellets e AC, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.

ferragens e pinturas lacadas de alta qualidade.

Um jardim que faz a diferença
O magnífico jardim privativo é um dos grandes destaques deste imóvel só com relvado de muito fácil manutenção, com rega automática.

Um espaço pensado para desfrutar da vida ao ar livre, ideal para refeições em família, convívios com amigos, momentos de descanso, crianças ou animais de estimação. Um verdadeiro prolongamento da casa.

Localização privilegiada

Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro da Maia e da estação de Metro, com rápidos acessos às principais para as vias principais para norte e sul, tendo acesso rápido a todo a comércio, escolas, serviços e supermercados e transportes públicos.

Aqui encontrará a tranquilidade de viver numa zona residencial sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia, beneficia de uma envolvente calma e de excelente vizinhança.