Arrendamento de armazém na Rua da Serra, 654

Armazém para Arrendamento | FOLGOSA I, Maia

O activo logístico FOLGOSA I, estrategicamente localizado junto à saída 7 da autoestrada A41, garante ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, com proximidade imediata ao Porto, porto marítimos de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro.

O armazém disponibiliza uma área total de cerca 4.600 m², distribuída por três espaços distintos com pé direito livre de 7 metros. Dispõe de 13 cais de carga para veículos pesados e 2 portas seccionadas com plataforma de carga lateral, perfeitamente adequadas para operações last-mile. A área de escritório e de apoio à operação está distribuída em 4 pisos, permitindo uma integração eficiente entre áreas operacionais e administrativas.

Pavimento preparado para tráfego intenso, garantindo durabilidade e segurança operacional. Amplo parqueamento exterior para viaturas ligeiras e pesadas, com postos de carregamento para veículos eléctricos.

O edifício vai ser alvo de uma remodelação profunda, com conclusão prevista para final de 2026, visando modernização, melhor funcionalidade e eficiência energética.

Inserido num empreendimento logístico que integra dois edifícios, o FOLGOSA I está disponível para arrendamento individual ou conjuntamente com o FOLGOSA II.

Esta flexibilidade permite uma adaptação a diferentes tipos de actividade: armazenagem de mercadorias, processos de produção ligeira, cross-docking, centro de distribuição regional e logística last-mile; tornando estes activos uma excelente oportunidade para empresas que procuram optimizar as suas operações logísticas e cadeias de distribuição.

A comercialização encontra-se sob mandato exclusivo da JLL, garantindo um processo de arrendamento profissional e transparente.