Terreno à venda na Rua Folias

Inserida numa zona residencial consolidada, tranquila e de elevada valorização, esta propriedade com 1128,5m2, com duas frentes, duas moradias existentes, piscina e um processo urbanístico praticamente preparado para avançar, localizada no Penedo (no limite entre as freguesias da Parede e São Domingos de Rana) oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e potencial de investimento.

O espaço exterior é marcado por árvores de fruto, privacidade e uma envolvente verde que transmite a sensação de estar longe da cidade, mantendo todas as comodidades a poucos minutos de distância.

Mas é no potencial de desenvolvimento que este imóvel verdadeiramente se distingue.

O terreno dispõe de loteamento aprovado para a criação de quatro lotes independentes, encontrando-se a licença a pagamento, estando igualmente em desenvolvimento o projeto para construção de quatro moradias. Trata-se de um processo já bastante avançado, permitindo ao futuro proprietário poupar tempo, reduzir burocracias e acelerar significativamente o desenvolvimento do empreendimento.

Esta característica torna a propriedade especialmente interessante para investidores e empresas de construção que procuram ativos com forte potencial de valorização e menor risco associado às fases iniciais de licenciamento.

A localização acrescenta ainda mais valor ao investimento. Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, comércio local, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, bem como rápidos acessos à A5 e às principais ligações para Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras.

Num mercado onde a oferta de terrenos de grande dimensão é cada vez mais limitada, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade na Linha de Cascais.

Destaques da propriedade:

* Terreno com 1128,5 m²
* Duas frentes
* Duas moradias geminadas existentes
* Piscina e amplo espaço exterior com árvores de fruto
* Loteamento aprovado para 4 lotes independentes
* Projeto para construção de 4 moradias em desenvolvimento
* Processo urbanístico já bastante avançado
* Zona residencial consolidada e de elevada procura
* Excelente acessibilidade a Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras

Para mais informações sobre o loteamento aprovado, documentação disponível e enquadramento urbanístico, entre em contacto conosco.

As informações disponibilizadas carecem sempre de confirmação documental e não têm caráter vinculativo.

Informação legal: Para efeitos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano
Categoria Energética: Isento

ref:TERMA003.