Arrendamento de armazém na Rua da Serra, 654

Arrendamento de Armazém FOLGOSA II, Maia

Estrategicamente localizado junto à autoestrada A41, o activo logístico FOLGOSA II oferece ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, com proximidade à cidade do Porto, ao porto marítimo de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Ideal para operações de cross-docking e last-mile, o imóvel conta com 12 cais de carga para veículos pesados, um portão ao solo e 14 portões duplos seccionados para carrinhas. Com pé direito livre de 10 metros e 4.000 m² de armazenamento vertical de alta densidade no piso térreo, o FOLGOSA II é perfeito para operações logísticas modernas e sistemas automatizados de estanteria. A área de escritórios e serviços de apoio à operação está distribuída por dois pisos abertos para o armazém, permitindo uma integração eficiente entre áreas operacionais e administrativas.

Pavimento preparado para tráfego intenso, garantindo durabilidade e segurança operacional. Amplo parqueamento exterior para viaturas ligeiras e pesadas, com postos de carregamento para veículos eléctricos.

Inserido num empreendimento logístico constituído por dois edifícios, o activo FOLGOSA II está disponível para arrendamento individual ou em conjunto com o FOLGOSA I, totalizando uma área de 11.400 m².

Esta flexibilidade permite uma adaptação a diferentes tipos de actividade: armazenagem de mercadorias, processos de produção ligeira, cross-docking, centro de distribuição regional e logística last mile; tornando estes activos uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações funcionais numa localização estratégica no Grande Porto.

A comercialização encontra-se sob mandato exclusivo da JLL, garantindo um processo de arrendamento profissional e transparente.