Terreno à venda na Rua Justino Fundo, 118

Descubra o potencial deste magnífico terreno com 2,6519 hectares, situado em Abragão, Penafiel, onde a tranquilidade rural se alia à versatilidade de usos e ao potencial de valorização.

Inserido numa Área Agrícola Complementar segundo o PDM, este terreno oferece uma combinação única de amplitude, natureza e possibilidades, ideal tanto para projetos agrícolas como para quem procura criar um espaço de vida ou de investimento turístico.

• Agricultura e Pecuária
É permitida a construção de instalações destinadas à produção e exploração agrícola ou pecuária, desde que cumpridos os requisitos legais. Um espaço perfeito para desenvolver um projeto rural sólido, sustentável e integrado no ambiente envolvente.

• Habitação Integrada na Atividade Agrícola
Admitem-se construções para fins habitacionais destinadas ao proprietário, ao titular da exploração ou a trabalhadores permanentes da atividade agrícola ou pecuária.

Área máxima de construção: 200 m²
Altura máxima: 2 pisos / 7 metros

• Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a Penafiel e aos principais acessos da região.

• Desenvolvimento Turístico
O terreno permite ainda a construção para fins turísticos, com um índice máximo de impermeabilização de 0,10, tornando-o ideal para projetos como turismo rural, alojamento local de pequena escala ou unidades de natureza cuidadosamente integradas no cenário paisagístico.

Por que este terreno se destaca?
• Superfície ampla e contínua
• Enquadramento natural privilegiado
• Flexibilidade de usos (agrícola, habitacional, turístico)
• Proximidade a serviços, comércio e vias rápidas
• Ambiente calmo e privado, ideal para um projeto de qualidade

Este terreno representa uma oportunidade singular para criar um projeto autêntico, harmonioso e sustentável numa das zonas mais encantadoras de Penafiel.

Transforme esta oportunidade no seu próximo grande investimento.