Quinta à venda na Rua de Santo António

Identificação do imóvel: ZMPT592089

QUINTA no ALCAIDE – FUNDÃO

No concelho do Fundão, encontra esta quinta situada na vila de Alcaide, uma zona histórica, marcada pela paisagem montanhosa e pela forte tradição agrícola, especialmente na produção de cereja.

Nesta propriedade consegue viver dominado pela natureza da Beira Baixa, mantendo a proximidade à vila, com todas as vantagens de espaço, tranquilidade e privacidade de uma quinta.

Com uma área total de 8,5 ha, é composta pela Casa principal, Casa Secundária, Habitação do Feitor e um Armazém, Pomares de Cerejeiras e Aveleiras, assim como área de mata. A propriedade integra 5 artigos: 2 urbanos e 3 rústicos.

Com bons acessos, a apenas 5 minutos da A23 e a cerca de 2h30 de Lisboa, reúne condições ideais para projetos de agroturismo, exploração agrícola ou para quem procura um refúgio com qualidade de vida e ligação à natureza, a poucos minutos da Serra da Estrela.

Casa Principal 200 m² | Piso térreo (artigo urbano)
Construída nos anos 60, em pedra e madeira, com tijoleira rústica e um traço arquitetónico cheio de charme. Dispõe de água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de obras de manutenção. Composição:

- Hall de entrada com lareira
- 4 Quartos: suíte principal com lareira e closet + 1 suíte + 2 quartos
- 4 Casas de banho
- Amplo salão de estar e jantar com lareira e grandes janelas, com vista para a Serra da Estrela
- Cozinha com despensa e acesso ao exterior
Casa Secundária 35 m² | Piso térreo (artigo urbano)
Localizada a uma boa distância da casa principal, de acordo com a CPU é composta por quatro divisões, cozinha e casa de banho. Necessita de obras de reabilitação totais, incluindo substituição do telhado.

Pomares e Casa do Feitor (3 artigos rústicos, incluindo a casa do feitor)
A propriedade destaca-se pelo pomar de cerejeiras com 2,93 ha cuma produção estimada entre 7 a 10 toneladas, sendo que 2 ha são de cerejeiras adultas e 0,93 ha de cerejeiras jovens. Dispõe de 2 poços com elevada capacidade de água e sistema de rega gota-a-gota. Toda a propriedade dispõe de água e eletricidade da rede pública. A Casa do Feitor é composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e armazém no rés-do-chão. Com telhado renovado, e encontra-se em estado razoavelmente habitável.

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