Moradia independente à venda na Rua 13

**O Privilégio de Viver em Belém: Moradia T4 para modernizar a seu gosto**
Viver numa moradia em Lisboa é um privilégio raro, e esta moradia T4 em Belém (originalmente T5), situa-se entre o Estádio do Restelo e a Igreja da Boa Hora e destaca-se pela ampliação licenciada para 2 pisos e anexo.  
O lote de 180 m² de gaveto conta com portão e espaço para entrada de carro e agradavel espaço de jardim para disfrutar com familia e amigos. Tudo isto a 5 minutos a pé dos Pastéis de Belém, do Rio Tejo e dos vários jardins e monumentos da zona.  
Distribuição os Espaços:
Piso 0 (Social): Sala acolhedora, grande cozinha funcional, despensa prática (sob vão das escadas) e uma casa de banho social.
Piso 1 (Privado): Quatro quartos cheios de potencial e uma casa de banho completa com banheira e janela.
Potencial único: Venha conhecer esta moradia com potencial para modernizar e personalizar ao seu gosto, criando a casa dos seus sonhos em plena cidade!
Nota: Foto da fachada com pintura a branco e plantas são meros exemplos de um eventual projeto final, sendo que dispomos de orçamento para obras totais como moradia T4 com 1 suite.
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Living in a house in Lisbon is a rare privilege, and this 4-bedroom villa in Belém (T4 but originally a T5) — located between the Restelo Stadium and the Boa Hora Church — stands out for its licensed expansion in 1993 into a 2-storey home. The 180 sqm plot includes an annex with great potential, and the location is unbeatable — just a 5-minute walk from the famous Pastéis de Belém, the riverfront, parks, and historic monuments.
Ground Floor (Social Area): A welcoming living room, functional kitchen, practical pantry, and a guest toilet.
First Floor (Private Area): Four bedrooms full of potential and a full bathroom with a bathtub and window.

Dream Location, Huge Potential: This property is a fantastic opportunity to modernize and personalize to your own unique taste, creating your dream home in the heart of the city.