Arrendamento de espaço comercial na Rua José Falcão

Tem uma ideia, um projeto ou procura o espaço certo para fazer crescer o seu negócio? Esta loja pode ser exatamente o que procura.

Localizada na Rua José Falcão e António Pedro, em Arroios, numa zona central, dinâmica e consolidada de Lisboa, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas 3 montras, que proporcionam uma ótima exposição para quem pretende criar uma imagem comercial forte e atrativa.

Distribuída por dois pisos, oferece uma organização versátil e várias possibilidades de utilização:

No rés do chão, encontra-se a entrada principal e a área comercial, beneficiando de boa exposição para a rua.

A cave acrescenta uma importante área complementar, podendo ser utilizada para arrumos, apoio ao negócio ou como extensão da própria atividade, de acordo com as características e licenciamento necessários. Neste piso encontram-se ainda casas de banho, zona de duches e vários espaços de arrumação.

Anteriormente utilizada como loja de roupa, encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns cuidados e pintura, dependendo do conceito a implementar. É uma excelente oportunidade para personalizar o espaço e criar um ambiente totalmente adaptado à identidade do seu negócio.

Uma localização que trabalha a favor do seu negócio.

A poucos minutos da Avenida Almirante Reis, Morais Soares e Praça do Chile, encontra-se numa zona residencial e comercial com movimento diário, excelente rede de transportes públicos e uma grande diversidade de comércio e serviços.

Restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados, farmácias, clínicas, bancos e comércio tradicional contribuem para um fluxo constante de residentes, profissionais e visitantes.

Um espaço com potencial para jovens empreendedores, profissionais independentes ou marcas que procurem uma nova localização em Lisboa — seja para loja, showroom, atelier, estúdio, gabinete, espaço de beleza e bem-estar ou outro conceito compatível com o imóvel e respetiva licença de utilização - 257 de 1967.20.06.

Condições de arrendamento: apresentação de comprovativos de rendimentos pessoais ou empresariais e fiador.

Visitas mediante seleção prévia.
As visitas ao imóvel serão realizadas apenas após análise e seleção das candidaturas pelos proprietários. Os interessados deverão enviar previamente para o nosso e-mail;
Documentação do particular ou da empresa candidata,
Breve apresentação da atividade ou tipo de negócio que pretendem desenvolver no espaço.
Após análise das candidaturas e de acordo com os critérios definidos pelos proprietários, os candidatos selecionados serão contactados para agendamento da visita.

Desta forma, conseguimos garantir um processo mais organizado, objetivo e adequado às características do imóvel.