Moradia independente à venda em Lugar de Ribaçais s/n

ORADIA PARA RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM ABRAGÃO, PENAFIEL

Excelente oportunidade para criar uma habitação de charme ou um projeto
turístico numa localização privilegiada

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Abragão, no concelho de Penafiel, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização.

Trata-se de uma moradia para recuperação, distribuída por rés do chão e primeiro andar, inserida num terreno com 405 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico.

Com vistas amplas sobre a paisagem envolvente, total privacidade e uma envolvente tipicamente rural, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende investir numa zona com elevado potencial.

O IMÓVEL

Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 155 m², apresentando uma estrutura com grande potencial para uma recuperação de qualidade.

No primeiro andar existe uma zona com pé-direito bastante elevado, permitindo a criação de uma elegante mezzanine, acrescentando espaço útil, personalidade e valorização ao imóvel.

A configuração da moradia possibilita desenvolver um projeto totalmente personalizado, conciliando o charme da construção tradicional com soluções modernas de conforto e funcionalidade.

O TERRENO

Inserida num terreno com 405 m², a propriedade beneficia de um espaço exterior muito agradável e com excelente potencial de aproveitamento.

Dispõe de:

Terreno com 405 m²
Excelente privacidade
Vistas amplas sobre a paisagem envolvente
Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina
Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza
Um dos elementos de maior destaque é o antigo forno de barro, construído em tijolo, que poderá ser recuperado e transformado num tradicional forno a lenha, ideal para confeção de pão, assados ou outras experiências gastronómicas que valorizam qualquer projeto de habitação ou turismo rural.

PRINCIPAIS VANTAGENS

Moradia para recuperação
Rés do chão e primeiro andar
155m² de área bruta de construção
Terreno com 405 m²
Excelente privacidade
Vistas amplas
Zona com elevado potencial turístico
Possibilidade de criação de mezzanine
Pé-direito elevado no primeiro andar
Forno tradicional em barro e tijolo
Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento
Localização tranquila
Excelente potencial de valorização
UMA OPORTUNIDADE COM ELEVADO POTENCIAL

Encontrar uma moradia para recuperação com estas características, inserida numa zona tranquila, com vistas amplas, privacidade, terreno generoso e elementos tradicionais que acrescentam valor ao projeto, é cada vez mais raro.

Esta propriedade oferece uma excelente base para desenvolver uma habitação de charme ou um projeto turístico diferenciador, preservando a autenticidade da construção e integrando soluções modernas de conforto.

Se procura um imóvel com forte potencial de valorização, numa localização privilegiada do concelho de Penafiel, esta poderá ser a oportunidade certa.

Incluídas algumas fotos geradas por IA de possíveis restauros.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

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