Terreno à venda em Lugar do Anjo da Guarda s/n

Empreendimento Residencial Exclusivo com Vista Rio | Terreno com PIP Aprovado e Projeto em Aprovação | Prozelo – Amares

� Valor de Venda: 2.100.000 €
� Proprietário disponível para analisar propostas com permuta.

Apresentamos uma oportunidade de investimento única numa das zonas com maior potencial de valorização da região de Braga.

Localizado em Prozelo, Amares, logo após a Ponte do Porto, este terreno beneficia de uma posição elevada e privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o rio Cávado e uma envolvente natural de excelência.

O imóvel dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado e encontra-se com projeto de arquitetura em fase de aprovação, permitindo ao investidor reduzir significativamente os prazos de
desenvolvimento.

Projeto Residencial

O empreendimento foi concebido para um segmento médio-alto, privilegiando a qualidade de construção, áreas generosas e uma arquitetura contemporânea.

Está previsto um edifício composto por 26 apartamentos, distribuídos pelas seguintes tipologias:

10 Apartamentos T2
8 Apartamentos T2+1
7 Apartamentos T3
1 Penthouse T4
Características do Empreendimento

✔️ Arquitetura contemporânea de linhas modernas

✔️ Grandes varandas em todas as frações

✔️ Excelente exposição solar

✔️ Vistas desafogadas sobre o rio Cávado

✔️ Elevadores

✔️ Zonas comuns elegantes e funcionais

✔️ Garagem em cave

Estacionamento Privativo

T2 – 1 lugar de estacionamento
T2+1, T3 e Penthouse T4 – 2 lugares de estacionamento privativos
O projeto foi pensado para oferecer apartamentos amplos, luminosos e com espaços exteriores generosos, características cada vez mais valorizadas pelo mercado residencial.

Localização Estratégica

A localização é um dos principais fatores diferenciadores deste investimento.

Situado numa das entradas do concelho de Amares, permite rápidas ligações a:

� Braga

� Vila de Amares

� Póvoa de Lanhoso

Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas de lazer e ao rio Cávado, reunindo todas as condições para responder à crescente procura habitacional da região.

Porque investir neste projeto?

PIP aprovado
Projeto em fase de aprovação
Empreendimento exclusivo de 26 apartamentos
Localização premium com vista rio
Segmento direcionado à classe média-alta
Forte potencial de valorização
Excelente enquadramento paisagístico
Rápidos acessos a Braga e principais centros urbanos
Possibilidade de permuta
Este é um projeto pensado para responder às exigências do mercado atual, combinando uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de rentabilidade para promotores e investidores.

� Valor de venda: 2.100.000 €

� O proprietário analisa propostas com permuta.

� Solicite o dossier completo, plantas e informações adicionais. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência numa das zonas mais procuradas da região de Braga.

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