Armazém à venda na Rua Peão da Meia Laranja, 67

2 Armazéns com total de 453m² – Maximinos, Braga

Apresentamos estes armazéns com 453m², localizado em Maximinos, Braga, junto à zona dos CTT. Uma localização estratégica, em pleno centro da cidade, que beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente aos vários pontos do concelho e da região.
Inserido ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de diferentes atividades empresariais, constituindo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta deste tipo de imóveis é bastante reduzida.

Características Principais
Área total de 453 m²;
Armazéns totalmente desenvolvido num único piso, lado a lado;
Pé-direito com aproximadamente 3,5 metros;
Portão de acesso para entrada de viaturas, permitindo o acesso a carrinhas de caixa aberta;
Divisórias interiores atualmente existentes, com possibilidade de remoção para criação de um espaço amplo e totalmente adaptado ao futuro utilizador;
Possibilidade de criação de escritórios, zona administrativa ou áreas de apoio. Infraestruturas
Ligação à rede pública de água;
Instalação elétrica com tomadas trifásicas;
Casas de banho;
Licença de utilização em vigor.
Potencial de Utilização
Pela sua localização, área e configuração, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, nomeadamente:
Armazém logístico;
Pequena indústria;
Oficina;
Comércio grossista;
Empresa de distribuição;
Espaço de armazenamento ou apoio operacional. Pontos Fortes
Localização privilegiada, em pleno centro de Braga;
Excelentes acessos às principais vias da cidade;
Área ampla e versátil, com elevado potencial de adaptação;
Licenciamento em conformidade;
Produto cada vez mais escasso no mercado, sobretudo nesta localização. Uma oportunidade difícil de encontrar

A reduzida oferta de armazéns com estas características em Maximinos faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização central, privilegiando acessibilidade, funcionalidade e potencial de valorização.

Se a aquisição deste imóvel depender da venda de outro, não hesite em contactar.

Não hesite em contactar para mais informações.

Entre em contacto connosco.
Somos a casa de quem quer casa.

Tlm: 967 087 800
Tel: 253 011 135

Email:  geral@imoprestigio
Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga
 .