Quinta à venda em Orjais

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM TURISMO RURAL E EVENTOS

Trata-se de uma Quinta localizada em pleno sopé da Serra da Estrela, na freguesia de Orjais, concelho da Covilhã, da qual sobressai um edifício principal de arquitetura do início do século XX, integralmente reconstruido no final dos anos 90 e convertido numa unidade de Turismo em Espaço Rural, mantendo o seu traço histórico e carisma temporal.
A Quinta oferece ainda uma ampla zona de lazer, composta por piscina e campo de jogos, e uma infraestrutura preparada para grandes eventos, com tenda gigante, cozinha e zona de estacionamento.

O imóvel encontra-se devidamente licenciado pelas entidades competentes para Exploração de Turismo em Espaço Rural- Restauração- Eventos de Catering
DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO PRINCIPAL

Piso 0 – Área de Exploração e Eventos Arrumos- Cave de bebidas- Sala de estar- Sala de bar + WC de apoio- Sala de refeições com capacidade aproximada para 100 pessoas- Sala de leitura com lareira + WC de apoio- Cozinha- Lavandaria- Forno a lenha
Piso 1 – Área de Alojamento e Zona Privativa- 5 quartos duplos com WC privado- 1 suite composta por quarto de casal + quarto duplo com WC privado- Sala com lareira- Cozinha- Sala adicional- Escritório- 1 quarto- 1 WC completo- Salão de convívio com lareira
Piso 2 – Alojamento Complementar- 1 suite com WC completo- 2 quartos- 1 WC completo- 1 arrecadação
INFRAESTRUTURAS E ESPAÇOS EXTERIORES

Implantado numa área total de 11.446 m², o complexo inclui Casa de alvenaria de apoio a eventos- Piscina com casa de apoio (balneários, bar e zona de barbecue)- Jardins amplos e áreas verdes- Campo de ténis- Casas de arrumos- Parque de estacionamento- Tenda para eventos com 250 m²

O ESPAÇO DESTINADO A EVENTOS É COMPOSTO POR:
- 1 economato
- 1 balneário pessoal
- 1 cozinha
- 1 zona de copa de lavagem
- 1 zona de arrumos
- 1 zona de frio com câmaras de refrigeração e congelação
- 1 bar e arrumos
- 1 WC público dividido para senhoras, cavalheiros e pessoas com mobilidade reduzida
- 1 zona de serviço de refeições com 250m² em tenda coberta
- 1 zona de esplanada descoberta com 110m²
- 1 parque de estacionamento para 30 viaturas, com iluminação nocturna
- 1 depósito de gás com capacidade para 600kg
 O espaço encontra-se devidamente estruturado para a realização de casamentos, batizados, eventos corporativos e turismo de grupos.

NOTA IMPORTANTE:
Neste momento, o edifício principal e restantes instalações necessitam de uma adequada manutenção, antes da sua entrada em funcionamento, condição obrigatória para o imóvel ficar pronto a operar, aproveitando dessa forma, todo o seu potencial de rentabilização.
Área Total Terreno: 11.446,00m²
Área Útil: 267,75m²
Área Bruta Privativa: 357,00m²
Área Bruta Dependente: 714,00m²
Área Bruta Construção: 1.071,00m²

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As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.