Apartamento T4 à venda na Avenida de Fernão de Magalhães

A apartamento T4.
As fotos corresponde ao estado real do imóvel.

Descrição do imóvel;

Este magnífico apartamento T4, dispõe assim de quatro quartos com excelentes areas e terraço está localizado no Porto, numa zona privilegiada da cidade. Ao entrar neste imóvel elegante e requintado, será recebido por um ambiente sofisticado.

Os acabamentos em cerâmica e madeira nas áreas sociais dão-lhe um toque moderno, enquanto os pisos em madeira nos quartos adicionam conforto e qualidade

Características,

A cozinha totalmente equipada possui tudo o necessário para preparar refeições - desde placa vitrocerâmica, frigorífico espaçoso - A zona técnica de lavandaria adjacente oferece conveniência extra aos moradores.

Os amplos vãos das janelas permitem uma grande iluminação natural dos três lados deste último piso. Esta exclusiva característica permite vistas panorâmicas sobre a cidade durante as manhãs ensolaradas ou pores-do-sol incríveis à tarde.

Além disso, este apartamento foi especialmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Características,

Quanto às áreas exteriores do edifício residencial onde o imóvel se encontra inserido encontramos diversas opções disponíveis: desde jardins; parques infantis onde as crianças podem brincar livremente; Supermercado Lidl e Minipreço serviços convenientemente, assim como o ISTEC Porto, Colegio Julio Dinis.
A sua excelente localização torna-o ainda mais atrativo: próximo de escolas conceituadas como a Faculdade de Ciências da Economia e da Empresa assim como do Polo Universitário do Porto, hospitais de S. Joao e centros comerciais como o Parque Nascente - tudo apenas uma curta distância.

Para aqueles que valorizam segurança e privacidade, o imóvel está servido por vigilância noturna para garantir tranquilidade aos moradores.

Esta casa oferece conforto sem igual num ambiente elegante além disso tem fácil acesso às principias vias públicas como a Estrada da Circunvalação auto-estrada ou metro (estação hospital de S. Joao) permitindo atravessar a cidade rapidamente.

A classe energética é referente ao imóvel antes de todas as obras efetuada inclusive ao nível das áreas comuns de todo o edificio como capoto nas paredes exteriores e telhado com painel sanduiche, assim como isolamentos interior no imóvel como caixilharia de corte térmico e sistemas ar condicionado. Desta forma a classificação atual do imóvel aponta para a letra "B".

Prestação mensal de condomínio - 130,00€.
Valor patrimonial 115.000. 00€.