Moradia independente à venda na Rua de Santo António s/n

Procura um imóvel versátil para habitação de luxo ou para investimento empresarial estratégico no Norte do país?
Esta propriedade de 10.100 m² reúne uma infraestrutura completa, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, a curtos minutos do Porto, Braga, Guimarães, Famalicão e Póvoa de Varzim.
Resumo das Métricas e Infraestruturas:
Terreno: 10.100 m² (totalmente vedado).
Área Bruta de Construção: 774 m² | Área Privativa: 472 m².
Eficiência Energética: Classe A (74% de energia renovável com 21 painéis fotovoltaicos e 12 solares térmicos).
Habitação: T5 (3 Suítes) com soalho em madeira nobre e roupeiros embutidos.
Zonas Sociais: Sala ampla com lareira/recuperador, sala de receção e escritório.
Spa Interior: Piscina aquecida, jacuzzi e banho turco.
Piso Inferior Logístico:
Área multifuncional com pé-direito amplo e garagem fechada para cerca de 10 viaturas.
Pavilhão de Eventos:
Espaço fechado equipado com cozinha e grelhador profissional (capacidade para 40 pessoas).
Equipamentos:
Campo de futebol privativo, casa de festas, lago ornamental e alpendres.
Recursos Hídricos:
Furo artesiano próprio e tanque com água contínua de nascente.
Terreno:
Pomar, horta aromática e acessos em calçada portuguesa.
Potencial de Investimento e Negócio
Saúde e Bem-Estar:
Clínica de medicina integrativa, retiros de bem-estar ou spa resort.
Tecnologia & Media:
Estúdios de produção audiovisual/fotográfica ou campus de co-living empresarial.
Eventos & Gastronomia:
Espaço para eventos VIP, showcookings ou restauração exclusiva.
Colecionismo / Galeria Automóvel:
Pavilhão preparado para conservação e exposição de viaturas clássicas ou coleções privadas.
Serviços Veterinários:
Centro veterinário de referência com reabilitação e alojamento de luxo.
Condições de Negócio e Serviços Apoiados:
Preço: Negociável na forma de pagamento (aberto a propostas de compradores e investidores qualificados).
Apoio Integrado ao Investidor: Análise e acompanhamento de propostas de compra ou investimento. Elaboração de Plano de Negócio e Estudo de Mercado adaptados ao seu conceito. Consultoria de financiamento (soluções bancárias, crédito ao investimento e incentivos/fundos aplicáveis).

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