Casa de aldeia à venda na Rua da capela, 3050 -265

Casa em Pedra para Reconstrução | 173 m² | Luso

Oportunidade de investimento no Salgueiral, Luso – Mealhada.

Propriedade de construção tradicional em pedra, com 172,7 m² de área bruta privativa, inserida num terreno com 205,8 m² e uma área de implantação de 118,3 m².

O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, sendo indicado para reconstrução. Uma oportunidade para desenvolver um projeto personalizado, preservando o carácter e os elementos tradicionais da construção em pedra.

A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes e de logradouro/pátio, proporcionando maior flexibilidade na conceção e organização de um futuro projeto.

Pelas suas características, áreas e localização, este imóvel poderá ser particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento, habitação própria ou projeto de reconstrução, numa zona tranquila e com identidade.

Características principais:

- Área bruta privativa: 172,7 m²
- Área de implantação: 118,3 m²
- Área total do terreno: 205,8 m²
- Construção tradicional em pedra
- Imóvel para reconstrução;
- Duas entradas independentes;
- Logradouro/pátio;
- Ano de construção: 1970
- Salgueiral, Luso – Mealhada

O imóvel encontra-se sem licença de utilização e sem instalação elétrica ativa, sendo vendido no estado atual.


Enquadramento urbanístico

O imóvel encontra-se abrangido pelo Plano Diretor Municipal (PDM) da Mealhada, estando inserido em solo urbano, o que constitui um elemento relevante no enquadramento urbanístico da propriedade.

A viabilidade e condições de qualquer projeto de reconstrução deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com a legislação e regulamentação aplicável

Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional numa habitação com carácter, preservando a autenticidade da pedra e adaptando o espaço às necessidades do futuro proprietário.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Licença AMI: 9635.