Apartamento T2 à venda em Esgueira

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €.
O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição.
Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro.
Características do imóvel

Tipologia: T2

Preço de venda: 412.000 €

Contrato de arrendamento: 3 anos

Renda mensal: 1.200 €

Rendimento anual bruto: 14.400 €

Condomínio: 140 € / trimestre

Varandas

Boa exposição solar

Ar condicionado

Cozinha totalmente equipada

1 lugar de garagem

1 arrecadação fechada

Localização
Situado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.
A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades.
Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigor
A aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €.
A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro.

Preço: 412.000 € | Renda: 1.200 €/mês | Contrato de arrendamento: 3 anos | Condomínio: 140 €/trimestre

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.