Apartamento T2 à venda na Vilar do Paraíso - Junqueira - São Caetano

Vilar do Paraíso

150.000 €

42 m² área bruta T2 1º andar sem elevador

Arrendada

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Andar-moradia T1+1 para Investimento em Vilar do Paraíso

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento imediato e forte potencial de valorização a médio/longo prazo no Grande Porto.

Apresentamos este andar-moradia de tipologia T1+1 com 41,7m2, localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por €275,00/mês, gerando um fluxo de caixa mensal estável desde o primeiro dia. É o negócio ideal para quem pretende aplicar capital num ativo tangível com excelente margem de progressão e otimização financeira futura.

Pontos fortes e localização estratégica
Situado numa zona residencial tranquila e central de Vilar do Paraíso, o imóvel beneficia de uma excelente rede de acessos e transportes, ideal para o mercado de arrendamento.
Acessos rápidos: Próximo das principais vias rodoviárias (A44 e A1), permitindo uma deslocação rápida para o centro de Vila Nova de Gaia e para a cidade do Porto.
Transportes públicos: Muito bem servido por linhas de autocarros e com facilidade de ligação direta às estações de metro e à estação de comboios de Valadares.
Comércio e serviços: A escassos minutos de supermercados, escolas, farmácias e grandes superfícies comerciais (como o Gaiashopping).

Uma opção de investimento seguro, com risco reduzido, inquilino já integrado e inserido numa das zonas de maior procura imobiliária de Vila Nova de Gaia.