Apartamento T1 à venda na Via 8

Apartamento T1 com Terraço de 25m2 no ultimo andar Penthouse
Com lugar de garagem.

Características a salientar:
Sul exposição solar
2 casas de banho ( 1 Suite)
Terraço com 25,20m2
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca BOSH
Ar Condicionado
Bomba de Calor
Churrasqueira: Campingaz 4B classic LBD
Carregamentos de carros eléctricos: Abastecimento através do contador da fração, ou seja, ser· colocada uma ficha com chave em cada lugar de estacionamento.
Porta de segurança, blindada, anti intrusão com resistência ao fogo
Louças Sanitárias- Porcelanosa
Krion
Lugar de estacionamento

ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone;
- Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos;
- Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores;
- Bombas de calor de classe de eficiência A+;
- WC’s – louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação;
- Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6;
- Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF);
- Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin;
- Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum;
- Rede de deteção de incêndio em zonas comuns;
- Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo;
- Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves;
- Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo;
- Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6;

Localização:

- 400m da Rádio Popular;
- 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan;
- 750m do Hospital da Luz (Arrábida);
- 900m da Marginal do Rio Douro;
- 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente;
- 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade;
- 1500m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m Estação de Comboio Devesas;
- 2100m Douro Marina;
- 2200m da Ponte D. Luís;
- 2200m do Hospital Privado de Gaia – Trofa Saúde;
- 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;
- 2700m da Estação de Metro de General Torres;
- 2700m da Avenida da República;
- 2900m do El Corte Inglês;
- 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro;
- 4500m da Praia de Lavadores;

Santa Marinha é uma zona que respira história.

As suas ruas pitorescas, praças acolhedoras e edifícios que testemunham um passado glorioso fazem deste o local ideal para quem valoriza um ambiente autêntico.

Aqui, a proximidade a restaurantes de gastronomia tradicional, comércio local e serviços essenciais torna o dia a dia mais prático e agradável.

Além disso, a curta distância do rio Douro oferece o cenário perfeito para passeios relaxantes ao longo das margens.

Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte.

Características específicas
90 m² área bruta, 52 m² úteis
T1
2 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Este
Aquecimento individual: Bomba de calor/frio
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
Rés do chão
Com elevador
Ar condicionado
Certificado energético
Classe energética:.