Moradia independente à venda na Rua Irmãs de São Vicente

Moradia Independente T3 - Oportunidade de Investimento em São João da Madeira

Apresentamos uma magnífica moradia independente com três pisos, localizada próxima de São João da Madeira, que combina o conforto da habitação própria com excelente potencial de rentabilização. Esta propriedade única oferece uma área bruta privativa de 522 m² distribuída de forma inteligente, com 341 m² úteis que garantem espaços amplos e funcionais.

A moradia é composta por 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido construído em 1988 com manutenção cuidada ao longo dos anos. Destaca-se pela sua versatilidade: atualmente um dos pisos funciona como negócio, enquanto as duas divisões independentes permitem utilização autónoma, abrindo possibilidades de adaptação a três frações independentes (sujeito a licenciamento e autorização competente).

Os espaços exteriores são generosos, com terraço e varanda que proporcionam áreas de lazer e convívio. O lote tem 600 m² de terreno, oferecendo amplo espaço envolvente. A propriedade inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo todas as comodidades de armazenamento e parqueamento necessárias.

A orientação solar é privilegiada com exposição a Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo iluminação natural em todas as divisões. A moradia é apta para pessoas com mobilidade reduzida, apresentando acessibilidades adequadas. Possui classe energética D, com consumo de energia otimizado.

Esta é uma oportunidade perfeita para quem procura uma habitação de qualidade ou um projeto de investimento com elevado potencial de retorno financeiro. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade versátil e bem localizada!