Moradia independente à venda na Rua Serra de Grândola

MORADIA T4 com piscina e 1.046 m² de terreno na Verdizela/ Aroeira - preço de oportunidade

Procura espaço, privacidade e potencial?

Esta moradia T4 na Verdizela, Aroeira, oferece exatamente isso:
Lote generoso de 1.046 m²
Área bruta de 257 m²
Sala ampla de 49 m² com lareira + mezanine de 32 m²
Cozinha de 13 m² com despensa
Hall de entrada de 19 m²
Hall de entrada dos quartos com 3 roupeiros
3 quartos de 12 m², todos com 3 roupeiros
Suite de 28 m² com walking closet e casa de banho privativa
Casa de banho social completa
Garagem para 1 carro + logradouro para mais 3
Piscina de cloro
Painéis solares para autoconsumo

A casa precisa de atualizações - e é precisamente por isso que o preço está tão atrativo.

Quem souber ver o potencial, encontra aqui uma oportunidade rara em Aroeira: espaço, terreno e condições para transformar numa verdadeira casa de sonho.

Localização privilegiada

Ficam a apenas 20-25 minutos de Lisboa (pela Ponte 25 de Abril), mas com a sensação de estarem longe do stress da cidade. É o equilíbrio perfeito: perto da capital, mas com ar de campo.
Natureza e pinhal

A zona é dominada por pinhal (especialmente a Herdade da Aroeira, com cerca de 350 hectares). Isto cria:
Ambiente calmo e fresco
Muito verde e sombra
Sensação de privacidade e 'respiração'
Microclima agradável (mais fresco no verão)
Proximidade às praias
Estão a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Dá para ir à praia de manhã e voltar a casa em 10-15 minutos.

Qualidade de vida e espaço
É uma zona de baixa densidade, com muitas moradias isoladas em lotes generosos. Ideal para quem quer:
Privacidade
Jardim / terreno
Segurança (especialmente na Herdade da Aroeira, que é condomínio fechado)
Ambiente familiar e tranquilo
Golfe de prestígio
A Herdade da Aroeira tem dois campos de golfe de 18 buracos (agora PGA Aroeira Lisboa o único PGA National em Portugal). Isto eleva muito o prestígio e atrai compradores nacionais e internacionais.
1Verdizela vs Aroeira
Aroeira / Herdade da Aroeira mais premium, mais exclusiva, preços mais altos.
Verdizela mesma lógica de pinhal, espaço e proximidade às praias e ao golfe, mas geralmente com preços mais acessíveis e lotes ainda generosos. É vista como uma excelente alternativa 'irmã' da Aroeira.

Resumo em uma frase:
Aroeira e Verdizela oferecem o melhor de dois mundos natureza, espaço, praia e privacidade a 25 minutos de Lisboa. É por isso que continuam a ser das zonas mais procuradas da Margem Sul.

Venha visitar.
Pode ser a sua próxima casa.
Categoria Energética: C

ref:L0108/26.