Moradia geminada à venda na Rua Principal, 822

Moradia T4 Geminada para Remodelação | Fração A | Lote de 1.180 m²
Apresentamos esta Moradia T4 Geminada – Fração A, integrada num conjunto de três moradias geminadas em regime de propriedade horizontal, implantadas num lote com 1.180 m².

Vendida no estado atual e a necessitar de obras de reabilitação e acabamentos, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura um imóvel com estrutura existente e potencial para desenvolver um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades e ao seu gosto.

A localização tranquila e as características do imóvel tornam esta uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Características da Fração A
Moradia T4
Fração A de um conjunto de três moradias geminadas
Inserida num lote com 1.180 m²
Área total da fração: 374,86 m²
Espaço de estacionamento comum
Estrutura existente
Imóvel vendido a necessitar de obras
Obras e acabamentos interiores por concluir
Possibilidade de personalização dos espaços
Ambiente tranquilo e residencial
Projeto com Potencial
A moradia encontra-se atualmente inacabada, permitindo ao futuro proprietário assumir a conclusão do projeto e definir os acabamentos, materiais e soluções interiores de acordo com as suas preferências.

É uma oportunidade particularmente interessante para quem procura valorizar um imóvel através de uma remodelação, transformando a estrutura existente numa moradia confortável e adaptada ao seu estilo de vida.

Licenciamento e Situação Urbanística
As moradias não possuem atualmente Alvará de Utilização.

A legislação urbanística em vigor, nomeadamente as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, veio simplificar determinados procedimentos relacionados com a compra e venda de imóveis.

A inexistência de autorização de utilização não significa, contudo, que as questões urbanísticas devam ser desconsideradas. Recomenda-se a análise da documentação do imóvel e da situação urbanística junto das entidades competentes antes da realização da aquisição.

Oportunidade de Investimento
Pelas suas características, área disponível e possibilidade de intervenção, esta moradia apresenta potencial de valorização após a realização das obras necessárias.

Uma oportunidade para quem procura adquirir um imóvel com uma base existente e desenvolver um projeto de reabilitação de raiz, seja para criar a sua própria casa ou para futura valorização e investimento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel.

Equipa JCJD – O seu sonho é o nosso principal objetivo.