Apartamento T4 à venda na Rua Nicolau Marques Guedes

Este extraordinário apartamento, construído em 2023, destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto moderno, tecnologia e localização privilegiada no centro da cidade.

Com uma área bruta privativa de 130m², o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, totalmente equipado e pronto a habitar. A sua disposição funcional, num único piso e com uma frente, proporciona um ambiente prático, acolhedor e de fácil manutenção.

A zona exterior é um verdadeiro refúgio urbano, com um agradável terraço e jardim, ideais para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia.

No interior, o apartamento oferece acabamentos de elevada qualidade, incluindo caixilharia em PVC com vidro duplo, estores elétricos térmicos e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano. A climatização é assegurada por ar condicionado completo, complementado por esquentador e gás canalizado.

A componente tecnológica é outro dos seus pontos fortes, com sistema de domótica que inclui estores elétricos, rega automática, vídeo-porteiro e alarme completo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.

Inserido num edifício moderno com dois elevadores, o condomínio dispõe ainda de espaços ajardinados, sala comum e acabamentos de excelência, como revestimento exterior em pedra natural e zonas comuns cuidadosamente projetadas.

Conta ainda com lugar de garagem exterior, equipado com eletricidade, água, luz, casa de banho e portão automático, oferecendo total funcionalidade.

A exposição solar nascente/poente garante excelente luminosidade ao longo de todo o dia, criando ambientes agradáveis e bem iluminados.

Localizado em zona central, beneficia de acessos rápidos a autoestradas, aeroporto, metro e comboio, bem como proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades, desde supermercados, escolas, hospitais e ginásios, até zonas verdes e praias.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica.