Apartamento T1 à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes, 24

Este imóvel �residencial consiste num apartamento de tipologia T1, situado num rés do chão elevado, com uma área bruta privativa de aproximadamente 60 metros quadrados. A unidade foi objeto de uma remodelação integral, apresentando atualmente uma configuração interior otimizada que privilegia a funcionalidade e a eficiência espacial. A zona social é composta por uma sala de estar de dimensões generosas, projetada para maximizar a entrada de luz natural através de vãos envidraçados, garantindo um ambiente equilibrado. A cozinha, integrada no layout, dispõe de uma área de refeições dedicada e acesso direto a uma varanda privativa, estando equipada com mobiliário contemporâneo e infraestrutura técnica para a instalação de máquinas de lavar loiça e roupa, o que confere praticidade à gestão doméstica quotidiana.

O setor privado da habitação é constituído por um quarto com capacidade para acomodar mobiliário de casal, mantendo uma circulação fluida e áreas de arrumação organizadas. A casa de banho, igualmente remodelada, apresenta acabamentos contemporâneos e uma distribuição que otimiza o espaço disponível. A estrutura do apartamento é complementada por valências técnicas essenciais para a organização doméstica, nomeadamente uma arrecadação privativa, que permite a gestão de itens de menor frequência de uso, e um lugar de estacionamento em garagem fechada, dotado de portão elétrico com comando remoto, assegurando níveis elevados de segurança e comodidade no acesso ao veículo.

A localização do imóvel na Tapada das Mercês insere-se num contexto urbano consolidado, caracterizado pela proximidade a uma rede diversificada de serviços, incluindo supermercados, restauração e zonas de lazer. Do ponto de vista da mobilidade, a proximidade à estação ferroviária constitui um fator estratégico de valorização, facilitando a conectividade direta com Lisboa e outros centros urbanos da região. Esta infraestrutura de transportes, aliada à oferta de serviços de proximidade, torna o imóvel uma solução habitacional adequada para solteiros ou casais que privilegiam a conveniência logística e a funcionalidade de um espaço totalmente renovado, pronto a habitar, sem necessidade de intervenções estruturais imediatas.

Descrição da Localização

Esta localização apresenta um perfil residencial de elevada conveniência, caracterizado por uma forte densidade de serviços essenciais e uma rede de transportes estruturada. A acessibilidade diária é assegurada pela presença do My Auchan a 1 minuto a pé, complementada pelo Mercado da Carne a 3 minutos e pelo Centro Comercial Floresta Center a 4 minutos. A oferta de supermercados é robusta, incluindo também um Mercadona a 7 minutos e um Continente Modelo a 14 minutos. A mobilidade é um dos principais atributos, com uma vasta rede de paragens da Carris Metropolitana num raio de 14 minutos, garantindo conectividade imediata. A área é particularmente funcional para famílias, dada a proximidade a equipamentos educativos como o Jardim de Infância Maçã Azul (7 minutos) e diversas escolas básicas e secundárias, como a EB da Tapada das Mercês e a EB Visconde de Juromenha, localizadas entre 8 a 11 minutos de distância. A oferta de restauração, que inclui opções como o Halal Grill (5 minutos) e o A Oliveira Restaurante e Lounge (11 minutos), reforça a autonomia e a habitabilidade da zona, tornando-a uma escolha prática para o quotidiano.