Quinta à venda em Graça

Oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de investimento no interior de Portugal
Conjunto de quatro terrenos, com uma área total de 4.848 m², localizado numa aldeia tranquila da freguesia de Graça, Pedrógão Grande, numa zona de grande beleza natural e com fácil acesso a várias praias fluviais da região.
A quinta é composta por:
Terreno urbano de 65 m²
Com uma antiga casa T2 em estado de ruína, com potencial para recuperação ou reconstrução, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis.
Terreno urbano de 47 m²
Dispõe de um barracão com 4 divisões, recentemente renovado e equipado com água da rede, ideal para arrumos, apoio agrícola, oficina ou outras utilizações, de acordo com a respetiva viabilidade.
Terreno rústico de 2.470 m²
Com água de represa e diversas culturas, incluindo oliveiras, videiras, pinheiros e mato.
Terreno rústico de 2.266 m²
Com poço e composto por videiras, pinheiros e mato.
A propriedade beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, encontra-se acessível à maioria das comodidades do dia a dia. A vila de Figueiró dos Vinhos está a cerca de 10 minutos, Pedrógão Grande a 15 minutos, Avelar a 15-20 minutos, Castanheira de Pêra a cerca de 20 minutos e Sertã a aproximadamente 25 minutos.
Para os amantes da natureza, encontra-se também próxima de várias praias fluviais e zonas de lazer, nomeadamente a Praia Fluvial da Aldeia Ana de Aviz, a cerca de 10 minutos, a Praia Fluvial do Mosteiro, a 15-20 minutos, as Fragas de São Simão e a Praia das Rocas, ambas a cerca de 20-25 minutos.
Dista de Coimbra aproximadamente 50 minutos, de Leiria cerca de 1 hora e de Tomar cerca de 1 hora, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade de importantes centros urbanos.
Pela combinação de terrenos urbanos e rústicos, construções existentes, água de represa, poço, água da rede e diversas culturas, esta propriedade apresenta características interessantes para quem procura investir no interior de Portugal, criar uma casa de campo, recuperar uma construção existente ou desenvolver um projeto agrícola ou de lazer, sempre de acordo com a legislação e a viabilidade aplicáveis.
Venha fazer-nos uma visita!
Categoria Energética: Isento

ref: DV496/0826.