Moradia independente à venda na Rua do Vale

Moradia T1 para venda
MORADIA PARA RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM ABRAGÃO, PENAFIEL
Excelente oportunidade para criar uma habitação de charme ou um projetoturístico numa localização privilegiada 
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Abragão, no concelho de Penafiel, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização. 
Trata-se de uma moradia para recuperação, distribuída por rés do chão e primeiro andar, inserida num terreno com 405 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico. 
Com vistas amplas sobre a paisagem envolvente, total privacidade e uma envolvente tipicamente rural, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende investir numa zona com elevado potencial. 
O IMÓVEL 
Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 155 m², apresentando uma estrutura com grande potencial para uma recuperação de qualidade. 
No primeiro andar existe uma zona com pé-direito bastante elevado, permitindo a criação de uma elegante mezzanine, acrescentando espaço útil, personalidade e valorização ao imóvel. 
A configuração da moradia possibilita desenvolver um projeto totalmente personalizado, conciliando o charme da construção tradicional com soluções modernas de conforto e funcionalidade. 
O TERRENO 
Inserida num terreno com 405 m², a propriedade beneficia de um espaço exterior muito agradável e com excelente potencial de aproveitamento. 
Dispõe de:  

Terreno com 405 m² 
Excelente privacidade 
Vistas amplas sobre a paisagem envolvente 
Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina 
Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza 

Um dos elementos de maior destaque é o antigo forno de barro, construído em tijolo, que poderá ser recuperado e transformado num tradicional forno a lenha, ideal para confeção de pão, assados ou outras experiências gastronómicas que valorizam qualquer projeto de habitação ou turismo rural. 
LOCALIZAÇÃO 
Situada em Abragão, no concelho de Penafiel, esta propriedade beneficia de uma localização onde predominam a tranquilidade, a natureza e a privacidade. 
A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e acessibilidade, tornando-se especialmente atrativa para quem procura uma habitação permanente ou pretende desenvolver um projeto turístico. 
Nas proximidades encontra:  

Comércio e serviços 
Restaurantes 
Escolas 
Farmácia 
Acessos às principais vias da região 
Cidade de Penafiel a poucos minutos 

IDEAL PARA 
Esta propriedade adapta-se a diferentes objetivos: 
Habitação Própria 
Uma excelente oportunidade para criar uma moradia única, personalizada ao seu gosto, usufruindo de privacidade, vistas desafogadas e contacto permanente com a natureza. 
Casa de Férias 
Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, longe da agitação urbana, com espaço exterior e um enorme potencial de valorização. 
Projeto Turístico 
A localização, a privacidade, a envolvente natural, o forno tradicional e a possibilidade de criar uma mezzanine fazem desta propriedade uma excelente opção para alojamento local, turismo rural ou uma unidade de charme. 
PRINCIPAIS VANTAGENS  

Moradia para recuperação 
Rés do chão e primeiro andar 
155m² de área bruta de construção 
Terreno com 405 m² 
Excelente privacidade 
Vistas amplas 
Zona com elevado potencial turístico 
Possibilidade de criação de mezzanine 
Pé-direito elevado no primeiro andar 
Forno tradicional em barro e tijolo 
Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento 
Localização tranquila 
Excelente potencial de valorização 

UMA OPORTUNIDADE COM ELEVADO POTENCIAL 
Encontrar uma moradia para recuperação com estas características.