Apartamento T2 à venda na Rua Engenheiro Alfredo Vaz de Morais, 9

T2 | CONDOMÍNIO RIVER TERRACES II | PISCINA, GINÁSIO E GARAGEM BOX
Viver no River Terraces II é elevar a sua qualidade de vida diária, num condomínio privado que oferece acesso exclusivo a uma piscina exterior para desfrutar dos dias quentes e a um ginásio equipado que permite manter-se em forma, sem sair de casa nem ter custos de mensalidade adicionais.

Concluído em setembro de 2025, este fantástico T2 como novo e pronto a habitar, está inserido no 2.º andar do condomínio, situado na Urbanização das Cegonhas, a zona mais desejada de Pombal, onde o conforto e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.
Com 121 m2 de área bruta total, este apartamento possui uma ampla varanda de 17 m² com churrasqueira integrada e vista desafogada, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre, para além de uma garagem box fechada com 16 m2 já preparada para carregamento de veículos elétricos.

Integrando um grupo muito restrito de habitações com eficiência energética máxima (A+), este imóvel apresenta-se num estado irrepreensível, combinando acabamentos de elevada qualidade com ótimo isolamento térmico e acústico.
A destacar:
- Painéis solares para aquecimento das águas;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Caixilharia oscilobatente com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Espaçosa e moderna Sala e Cozinha em open space (39m2), totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;
- 2 casas de banho completas (uma na suíte);
- Armários embutidos em ambos os quartos;
- Piso radiante com acabamento em madeira de carvalho;
- Iluminação LED embutida em toda a casa.

E porque a localização faz toda a diferença, este apartamento permite viver numa zona rodeada de espaços verdes junto ao rio Arunca, com passadiços e ciclovias perfeitas para caminhadas, corrida, bicicleta ou simplesmente aproveitar o dia ao ar livre com a praia a menos de meia hora de distância. Ao mesmo tempo, fica a poucos minutos a pé do centro da cidade, onde facilmente encontra todo o tipo de comércio, escolas e serviços essenciais. Para além disso, a Estação CP de Pombal e o Terminal Rodoviário da Rede Expressos ficam praticamente à porta, o que permite que se possa deslocar rapidamente para outras cidades como Lisboa, Porto, Leiria, Coimbra, sem necessitar de viatura. Ainda assim, para quem utiliza automóvel, os acessos ao IC2, IC8, A1 e A17 estão logo ali ao virar da esquina.

Aproveite a oportunidade de adquirir um dos imóveis mais exclusivos e eficientes de Pombal.
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