Andar de moradia à venda em Sande São Lourenço e Balazar

Localização: Lugar de Sabroso (Sande São Lourenço), Caldas das Taipas, Guimarães

Apresentamos esta excelente moradia T2 localizada no tranquilo e valorizado Lugar de Sabroso, junto a Caldas das Taipas. O imóvel ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a privacidade de uma zona residencial sossegada e a conveniência de estar a poucos minutos dos grandes centros urbanos.

Destaques da Localização:
Conveniência e Serviços a 3 Minutos: Proximidade imediata ao centro da vila de Caldas das Taipas, onde encontra supermercados, farmácias, restauração, escolas, bancos e a conhecida estância termal.

Acessibilidade Excelente: Perto dos principais eixos rodoviários (N101), garantindo ligações rápidas e diretas:

Guimarães: 10-12 minutos

Braga: 15-18 minutos

Proximidade ao Avepark: Localização estratégica a poucos minutos do Parque de Ciência e Tecnologia (Avepark), ideal para profissionais que trabalham na região.

Enquadramento Natural e Patrimonial: Inserida numa zona calma e envolta em áreas verdes, muito próxima do histórico Castro de Sabroso e das margens do Rio Ave, proporcionando um ambiente familiar, seguro e propício a caminhadas ao ar livre.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2 (Dois quartos amplos com boa luminosidade natural)

Área Social: Sala de estar confortável e cozinha com excelente possibilidade para remodelação individual do espaço.

Exterior: Com garagem e terraço ideal para uma piscina e churrascada com familiares e amigos.

Estado: Esta Moradia encontra-se como nas fotos.

Porquê esta Moradia?
Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento (devido à elevada procura impulsionada pela proximidade a Guimarães, Braga e Avepark), este imóvel representa uma oportunidade segura e versátil derivado ao facto de ser possível fechar apenas uma porta e ficar com duas casas e para rendimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!