Moradia independente à venda na Rua Aristides da Sousa Mendes, 10

Moradia T5 com piscina em lote de 1.600 m² — Samora Correia

Há casas que oferecem espaço. E há casas que oferecem liberdade.

Em Samora Correia, numa zona residencial tranquila, de baixa densidade e envolvida por uma paisagem aberta, encontra esta moradia unifamiliar de dois pisos, pensada para quem procura áreas generosas, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Implantada num lote com 1.600 m², a propriedade dispõe de cerca de 304 m² de área bruta privativa, 496 m² de área bruta de construção e mais de 1.330 m² de área descoberta. Um conjunto de dimensões pouco comuns, com capacidade para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família.

Uma casa onde o espaço se sente.

No piso térreo, a área social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar, com cerca de 35 m², e de uma sala de jantar com aproximadamente 16 m². Em conjunto, proporcionam mais de 50 m² para viver, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar do quotidiano com conforto.
A cozinha, com cerca de 17 m², é complementada por despensa e zona de tratamento de roupa, assegurando funcionalidade e organização.
Neste piso encontram-se ainda três quartos, um deles em suite, um escritório, duas instalações sanitárias, garagem e dois telheiros cobertos.
O piso superior acrescenta uma dimensão particularmente versátil à moradia. Aqui encontra um quarto, uma instalação sanitária, duas salas com cerca de 31 m² e 16 m² e amplas zonas de arrumação sob a cobertura. Estes espaços podem ser adaptados a sala de convívio, biblioteca, ginásio, zona de trabalho, atelier ou área independente para familiares e convidados.

Um exterior com espaço para imaginar

A piscina constitui o centro natural da área de lazer, oferecendo o cenário ideal para aproveitar os dias de sol, criar memórias em família e receber amigos com total privacidade.
O amplo logradouro permite desenvolver diferentes ambientes exteriores: jardim, zona de refeições, área infantil, horta, espaço para animais ou simplesmente uma grande zona verde onde se pode respirar e desacelerar.
A dimensão do terreno oferece possibilidades que dificilmente se encontram numa habitação próxima da Área Metropolitana de Lisboa.

Conforto e eficiência

A moradia dispõe de caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com isolamento térmico, recuperador de calor, ar condicionado e coletores solares para apoio à produção de águas quentes sanitárias.
Possui certificado energético de classe B refletindo uma construção orientada para o conforto e para uma utilização mais eficiente da energia.

Tranquilidade perto de Lisboa

Viver em Samora Correia significa encontrar um equilíbrio cada vez mais procurado: espaço, tranquilidade e contacto com uma envolvente mais natural, mantendo Lisboa a aproximadamente 40 quilómetros e o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 30 minutos de automóvel, dependendo do trânsito.
A cidade dispõe de comércio, serviços, equipamentos culturais, espaços de lazer e oferta escolar até ao ensino secundário. Os acessos pela N10 e A1 facilitam as deslocações regulares para Lisboa e para os principais centros urbanos da região.

Esta é uma propriedade para quem não procura apenas uma casa. É para quem procura mais espaço para a família, mais liberdade no exterior e uma vida mais tranquila, sem se afastar verdadeiramente de Lisboa.

Venha conhecer e descubra tudo o que este imóvel pode representar para a sua família.

Nuno Rôlo
Agente Imobiliário
De pessoas para pessoas!