Moradia independente à venda na Rua da Fonte

Moradia Térrea T1 Renovada com Logradouro em Ventosa — Projeto em Curso para Habitação
Descubra esta encantadora moradia independente e térrea na tranquila aldeia de Ventosa, a apenas 10 minutos de Torres Vedras e das praias do Oeste. Totalmente reconstruída e pronta a usufruir, destaca-se pela excelente exposição solar, espaço exterior privativo e um processo de reconversão de licença para habitação já a decorrer.
Enquadramento Legal e Oportunidade de Investimento
• Licenciamento e Projeto: O imóvel possui atualmente licença de utilização para serviços, mas conta já com projeto em curso para conversão em habitação, representando uma excelente oportunidade de valorização futura.
• Condições de Aquisição: Dado o atual licenciamento de serviços, a venda realiza-se sem recurso a crédito habitação (ideal para capitais próprios ou financiamento para imóveis comerciais/serviços), permitindo-lhe garantir o imóvel antes da conclusão da alteração de uso.
Características Principais do Imóvel
• Áreas e Acessibilidade: Com 70 m² de área total e 59 m² de área coberta, desenvolve-se num único piso sem escadas, garantindo conforto e acessibilidade total.
• Totalmente Reconstruída (2016): Infraestruturas completamente novas e atualizadas, incluindo redes de água, esgotos, eletricidade e comunicações.
• Interior Luminoso e Amplo: Pé-direito generoso e exposição solar privilegiada (Nascente, Sul e Poente). Composta por sala ampla, cozinha equipada, 1 quarto espaçoso e 1 casa de banho completa.
• Logradouro Privativo (11,60 m²): Espaço exterior versátil, ideal para zona de lazer, refeições ao ar livre, churrasqueira ou animais de estimação, com potencial de aproveitamento.
Localização e Envolvente
• Tranquilidade com Serviços à Porta: Situada no coração de Ventosa, aldeia acolhedora servida por cafés, restaurante e comércio tradicional.
• Acessos Rápidos: A 10 minutos do centro de Torres Vedras e do acesso à autoestrada A8 (ligação rápida a Lisboa).
• Perto do Mar: A apenas 10 a 15 minutos das praias de Santa Cruz e Praia Azul.
Excelente opção tanto para quem procura uma futura habitação própria com espaço exterior como para investidores atentos ao mercado de arrendamento da zona Oeste. Marque já a sua visita!