Duplex à venda na Rua 1º de Maio, 6

Identificação do imóvel: ZMPT592085

T3 DUPLEX COM 220 M² | GARAGEM PARA 2 CARROS | LOGRADOURO | PEDRULHA, COIMBRA

Apartamento T3 Duplex transformado em T2, com uma área extraordinária de 220 m², na Rua 1º de Maio, na Pedrulha, Coimbra.
Se procura um imóvel com áreas generosas, múltiplas possibilidades de utilização e forte potencial de valorização, esta poderá ser uma excelente oportunidade.
Distribuído por dois pisos, este apartamento apresenta atualmente uma configuração em T2, tendo sido realizada uma alteração que permitiu ampliar significativamente a área da cozinha, tornando-a num espaço mais amplo e funcional.
Um dos grandes destaques deste imóvel, para além das vistas incríveis são as suas duas entradas independentes, uma característica que oferece uma enorme versatilidade e permite ao futuro proprietário equacionar a criação de dois apartamentos autónomos, tornando este imóvel particularmente interessante para investimento, habitação própria com possibilidade de rentabilização ou para famílias que necessitem de espaços independentes.
Com uma área total de aproximadamente 220 m², o imóvel proporciona espaços amplos e diversas possibilidades de organização e aproveitamento.

Dispõe ainda de:

- 2 pisos;
- Atualmente configurado como T2;
- 2 entradas independentes;
- Cozinha com área ampliada;
- 3 wc
- zona de tratamento d roupas
- 2 lareiras
- Garagem fechada para 2 carros (fração autónoma)
- Arrumo;
- Logradouro privativo com cerca de 35 m².
A garagem para duas viaturas, o espaço exterior e a área de arrumação são características que acrescentam ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel.

Uma oportunidade com potencial único

Pelas suas características e pela possibilidade de criar duas unidades habitacionais independentes, este imóvel apresenta um potencial particularmente interessante para quem procura um projeto de investimento em Coimbra.
A localização na Pedrulha, com bons acessos, autocarro á porta e proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e restantes comodidades, torna-o igualmente uma opção a considerar para habitação própria.

220 m² | 2 pisos | 2 entradas independentes | Garagem para 2 carros | Arrumo | Logradouro 35 m²

Um imóvel diferente, com espaço, versatilidade e potencial para se adaptar ao projeto do seu futuro proprietário.

Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

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