Apartamento T2 à venda em Via Central de Gondim

Se procura um apartamento T2 que combine conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Situado em Gondim, Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se inserido num edifício construído em 1999, integrado num condomínio reservado e tranquilo, com jardim privativo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

Com 74 m² de área útil e 90 m² de área total, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral, permitindo uma utilização imediata.

Localizado num rés do chão, sem elevador, beneficia de duas frentes, com orientação nascente e sul, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia.

Conforto e funcionalidade
A sala apresenta boas dimensões, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. Dispõe de possibilidade de instalação de recuperador de calor, proporcionando a possibilidade de criar um ambiente ainda mais acolhedor nos meses mais frios.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, estando preparada para responder às necessidades do quotidiano. Dispõe ainda de uma despensa, que oferece capacidade adicional de arrumação.

A existência de uma lavandaria independente acrescenta funcionalidade e permite organizar de forma prática as tarefas domésticas.

Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma boa capacidade de arrumação.

A casa de banho completa foi remodelada e dispõe de base de duche, conjugando funcionalidade e conforto.

O apartamento conta também com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.

Como complemento, dispõe de lugar de garagem para uma viatura e espaço de arrumos, uma mais-valia para quem valoriza estacionamento e capacidade adicional de armazenamento.

O condomínio beneficia de um jardim privativo, proporcionando um agradável espaço exterior comum.

Localização
A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade.

Situado em Gondim, Castêlo da Maia, encontra-se numa zona residencial consolidada e tranquila, com comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos essenciais nas proximidades.

A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para a Maia, Porto, Matosinhos, Vila do Conde e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

Uma solução especialmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia.

Principais características

• Apartamento T2
• Edifício de 1999
• 74 m² de área útil | 90 m² de área total
• Rés do chão | Sem elevador
• 2 frentes: nascente e sul
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa remodelada com base de duche
• Cozinha equipada
• Despensa
• Lavandaria
• Sala com possibilidade de recuperador de calor
• Vidros duplos
• Lugar de garagem para 1 viatura
• Arrumos
• Condomínio reservado com jardim privativo
• Bom estado geral

Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional, luminoso e com garagem, numa localização residencial de Castêlo da Maia, com comércio, serviços, escolas e acessibilidades por perto.

Ideal para habitação própria permanente ou investimento.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.