Moradia em banda à venda em Calçada Santa Isabel

SANTA CLARA — UMA MORADIA, TRÊS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO
240 m² | 5 QUARTOS | 3 ENTRADAS INDEPENDENTES | ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIZAÇÃO

Há imóveis que se compram para habitar. E há imóveis que, pela sua configuração e localização, podem representar uma verdadeira oportunidade de investimento.

Em Santa Clara, Coimbra, encontra esta moradia com cerca de 240 m², uma propriedade com uma característica particularmente diferenciadora: três entradas independentes, que permitem pensar o imóvel de uma forma completamente diferente.

Atualmente, uma das entradas encontra-se já preparada para rentabilização, enquanto as outras duas oferecem a possibilidade de desenvolver novos espaços independentes, nomeadamente:

→ Um apartamento T1
→ Um estúdio

Com 5 quartos e uma distribuição que permite diferentes soluções, o imóvel apresenta um interessante potencial para quem pretende combinar utilização própria com rendimento, ou desenvolver um projeto de rentabilização integral.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO

A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade.

Situada em Santa Clara, encontra-se junto a alguns dos locais mais emblemáticos e procurados de Coimbra, como:

Portugal dos Pequenitos
Mosteiro de Santa Clara
Convento de São Francisco
Faculdade de Desporto

Uma zona que combina turismo, cultura, ensino e proximidade ao centro da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para diferentes modelos de exploração.
O POTENCIAL ESTÁ NA CONFIGURAÇÃO

A possibilidade de contar com três acessos independentes abre a porta a diferentes estratégias:

* Criar várias unidades de alojamento/arrendamento
* Destinar uma parte à habitação própria e outra ao rendimento
* Desenvolver um projeto de arrendamento de longa duração
* Explorar o potencial associado à proximidade das universidades, equipamentos culturais e turísticos

Mais do que uma moradia, estamos perante um imóvel com capacidade de adaptação a diferentes projetos.
UMA OPORTUNIDADE PARA VER ALÉM DO PRESENTE

Se procura em Coimbra um imóvel com área, localização e potencial de transformação, esta propriedade merece uma visita.

240 m² | 5 quartos | 3 entradas independentes | possibilidade de T1 + estúdio | Santa Clara

Descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

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