Prédio residencial à venda em Ervedal da Beria, 3405 480

Casa grande e legalizada na periferia de uma bonita aldeia

Esta espaçosa moradia de dois pisos e respetivos anexos estão totalmente legalizados, sendo que a moradia principal possui certificado de habitabilidade.

A casa tem potencial para ter 4 ou mesmo 5 quartos (distribuídos por 2 ou eventualmente 3 pisos). Já realizámos muitas obras na propriedade, removendo todas as paredes e pavimentos, facilitando a renovação.

Os depósitos estão registados e podem ser convertidos em alojamentos separados para familiares ou para alugueres de férias.

Esta propriedade seria ideal para quem procura uma casa de férias, uma residência familiar, um imóvel para aluguer de férias ou uma combinação de todas estas opções.

A maior parte da casa principal e dos arrumos é também construída em pedra de granito, com uma extensão na casa principal em alvenaria.

O telhado necessita de algumas reparações, no entanto a estrutura principal é sólida e resistiu às piores tempestades dos últimos 40 anos.

Existe um pequeno jardim com árvores de fruto e um forno de pão nas traseiras da propriedade. Aqui também há espaço para uma horta ou para criar galinhas. Na frente da casa, encontra-se um pátio privado, totalmente fechado em pedra, com estacionamento. Existe também um reservatório de água no pátio e a forja original (de um ferreiro) num dos depósitos.

Embora a propriedade esteja perto de uma aldeia, não deixa de ser muito privada, tendo como único vizinho uma quinta e não uma propriedade habitada, nem outras casas partilhando a estrada de acesso.

Existe uma estrada asfaltada até à propriedade, e fica a menos de cinco minutos a pé do centro de Ervedal da Beria. Nesta bonita vila, encontrará bares, restaurantes, um banco, uma mercearia, correios, posto de abastecimento de combustível, farmácia e várias outras lojas e cafés.

Fica a 20 minutos de carro da cidade maior de Oliveira do Hospital, onde encontrará muitos supermercados, uma estação de autocarros e muitas outras lojas maiores, bem como muitos restaurantes, etc. E fica a cerca de uma hora de Coimbra (a terceira maior cidade de Portugal).

O imóvel estava ligado à rede elétrica e de água, pelo que, seria fácil voltar a ligá-las.

Área total: 527,63 m²
Área total construída: 345,38 m².