Apartamento T3 à venda na Amoreira

Apartamento com Jardim Privativo em edifício Integralmente Reabilitado.

Junto ao Monte Estoril encontramos este edifício fruto de um projeto de arquitetura que preserva a identidade original do imóvel e a conjuga com soluções construtivas contemporâneas, este apartamento T3 distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos de elevada gama e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A distribuição foi cuidadosamente concebida para privilegiar a funcionalidade e a luminosidade. O apartamento desenvolve-se a partir de um hall de entrada com casa de banho social, que conduz à ampla sala de estar e de jantar, em perfeita ligação com o jardim privativo de cerca de 90 m², criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra-se harmoniosamente na zona social, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional.

A área privada é composta por uma confortável suite com closet e casa de banho privativa, complementada por dois quartos servidos por uma segunda casa de banho completa.

O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativos no pátio do edifício e de pré-instalação para carregamento de veículo elétrico.

A reabilitação privilegiou soluções construtivas de elevada eficiência energética e conforto, destacando-se o sistema de isolamento térmico pelo exterior, a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos de elevada performance com proteção solar e um conjunto de materiais cuidadosamente selecionados para garantir um excelente desempenho térmico e acústico, aliado a uma elevada durabilidade.

O conforto é reforçado por um sistema de climatização Daikin e por uma cozinha equipada com eletrodomésticos da reconhecida marca Miele.

No exterior, a atenção ao detalhe mantém-se através de uma cuidada composição paisagística. O pavimento em calçada portuguesa de pedra vidraço confere carácter e autenticidade aos espaços exteriores, enquanto o jardim, com relva natural, floreiras e sistema de rega automática, cria um ambiente verde, elegante e de fácil manutenção. A iluminação exterior valoriza a arquitetura e permite usufruir plenamente do espaço ao longo de todo o dia.

Uma propriedade que alia o charme da arquitetura recuperada ao conforto, à eficiência energética e à tecnologia da construção contemporânea, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada.

Acabamentos e equipamentos:

Cozinha
Móveis: ESTUDIO MIELE Mauricio & Hancock Modelo Victoria Branco
Eletrodomésticos: Miele
Bancadas: SILESTONE Blanco Norte

PAVIMENTO Sala e Quartos: Madeira maciça de pinho envernizado

AR CONDIONADODAIKIN
ILUMINAÇAO TerraçoTerraço com iluminação exterior com apliques na parede
PORTA de entradaMarca Guardamor G2
ESTORES ELECTRICOS: GRADHERMETI em alumínio termolacado Ral 7016 mate, comando motorizado.
VIDEOPORTEIROComelite Ultra

Isolamento térmico pelo exterior composto por placas de isolamento térmico em poliestireno expandido
Revestimento cerâmico GRESART KECH COBALT BRICK
Caixilharia metálica SOSOARES JE e IT em alumínio Termo lacado com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo EXTERIOR.
Vidro Duplo PLANICLEAR Temperado
Calçada grossa de pedra vidraço, tipo à portuguesa nos parqueamentos
Pavimento Varandas cerâmico MARGRES - PURE STONE GREY
Bomba de Calos: ENERGIE split exterior
Posto de carregamento elétrico automóvel

A costa do Estoril conhecida como a 'Costa do Sol' e também como a 'Riviera portuguesa', é uma freguesia pertencente ao Concelho de Cascais, muito perto de Lisboa, a capital de Portugal, e um dos lugares mais bonitos e visitados pela sua excelente localização junto a belíssimas praias, Poça, Azarujinha e Tamariz entre outras, onde poderá disfrutar de paisagens únicas durante todo o ano e tam.