Prédio residencial à venda na Rua Doutor Augusto Rosado, 52

Prédio para Reabilitação no Centro de Nelas – Excelente Potencial de InvestimentoExcelente oportunidade de investimento no centro de Nelas. Prédio urbano atualmente em estado de ruína, anteriormente utilizado como colégio, composto por três pisos e atualmente devoluto. Localizado no Largo Dr. Veiga Simão, numa zona central e consolidada de Nelas, junto à principal rotunda de ligação a Seia, beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos. O imóvel encontra-se inserido em espaço urbano de alta densidade, numa área dotada das principais infraestruturas urbanas, apresentando elevado potencial para reabilitação e desenvolvimento de um novo projeto imobiliário, sujeito às necessárias aprovações e licenciamentos. Pela sua localização, dimensão e características, constitui uma oportunidade especialmente interessante para promotores e investidores que procurem um ativo com potencial de valorização no centro de Nelas. Destaques: Localização central; Prédio com três pisos; Imóvel devoluto para reabilitação; Antigo colégio; Inserido em espaço urbano de alta densidade; Bons acessos e infraestruturas; Próximo de comércio, serviços e escolas; Potencial para promoção imobiliária. Nota: Sobre o imóvel incide uma servidão de passagem pedonal e de veículos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.