Moinho à venda na Rua da Picada, 109

� MOINHO PARA REABILITAR | CAMINHOS DE SANTIAGO | 75.000 €

� Um imóvel diferente. Um projeto com história. Uma oportunidade para criar algo único.

Descubra este encantador moinho de 1951, inserido num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, com excelente potencial para casa de férias, Alojamento Local, turismo de natureza ou habitação própria.

� LOCALIZADO NOS CAMINHOS DE SANTIAGO

A localização acrescenta uma vertente particularmente interessante para investimento turístico, permitindo explorar um nicho associado aos peregrinos dos Caminhos de Santiago, caminhantes, cicloturistas e viajantes que procuram alojamentos diferenciados e com identidade.

� Imagine recuperar um antigo moinho e transformá-lo num pequeno refúgio para quem percorre os Caminhos de Santiago.

� CARACTERÍSTICAS

✔ Moinho datado de 1951
✔ 77 m² de área bruta
✔ 75 m² de área útil
✔ 668 m² de terreno
✔ T2
✔ Mezanino
✔ Sala/Cozinha Open Space – 32 m²
✔ Quarto – 19,6 m²
✔ Casa de banho
✔ Terraço
✔ Lareira
✔ Roupeiros embutidos

� NATUREZA & LOCALIZAÇÃO

� Ribeiro com água corrente junto ao terreno
� Inserido nos Caminhos de Santiago
� Apenas 1,5 km da A3
� Cerca de 8 km de Caminha e da fronteira com Espanha
� Comércio e serviços a menos de 2 km

� POTENCIAL

✔ Casa de férias
✔ Habitação própria
✔ Alojamento Local*
✔ Turismo rural / natureza*
✔ Alojamento direcionado a peregrinos*
✔ Refúgio de fim de semana
✔ Projeto imobiliário diferenciador

*Usos sujeitos à respetiva viabilidade e licenciamento.

� PREÇO: 75.000 €
� Venda no estado atual

Uma oportunidade para quem não procura simplesmente uma casa, mas sim um imóvel com história, natureza e potencial para criar um conceito único.