Terreno à venda em Beiriz

Excelente oportunidade de investimento em Beiriz, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias unifamiliares e espaços agrícolas.

Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) O terreno possui 2.802 m² de área total e destaca-se pelos seus cerca de 60 metros de frente, proporcionando uma configuração interessante e bons acessos.
Dos 2.802 m², 625,77 m² encontram-se classificados como Solo Urbano Espaços Residenciais R3, enquanto os restantes 2.176, 23 m² estão classificados como Solo Rural.
De acordo com os parâmetros urbanísticos considerados, a área urbana apresenta potencial construtivo estimado de aproximadamente 563 m² de área bruta de construção, podendo contemplar uma solução de até 2 pisos, sempre sujeita à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e aprovação do respetivo projeto.
A propriedade encontra-se totalmente delimitada por muros altos em pedra e dispõe de portão de acesso e poço.
A localização beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a aproximadamente 2 km do acesso à A7, pela entrada de Touguinho, e a cerca de 10 minutos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde.
Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo, com 2.808 m² e duas habitações existentes. A aquisição das duas propriedades permitiria reunir uma área total de aproximadamente 5.610 m², criando uma oportunidade de maior escala para investidores ou promotores, sujeita à respetiva viabilidade urbanística.
Oportunidade de investimento
Uma propriedade com boa dimensão, excelente frente e localização estratégica, indicada para quem procura investir em terreno com potencial de desenvolvimento residencial na região da Póvoa de Varzim.
Preço: 226.000 €

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Categoria Energética: Isento

ref: RL-226-641.