Apartamento T1 à venda no Alto de São João - Alto do Varejão

Apartamento T1 com Jardim — Alto de São João, Lisboa

Casa com jardim privativo no Alto de São João, em muito bom estado de conservação e pronta a habitar.

*Não pretendo contacto de agências. Obrigado.

Com cerca de 60 m² de área bruta privativa e aproximadamente 20 m² de jardim privativo, o imóvel distingue-se sobretudo pela existência de um verdadeiro espaço exterior em Lisboa e pela ligação direta entre a casa e o jardim.

A cozinha e a marquise dão diretamente para o exterior, criando uma agradável sensação de independência e tranquilidade — quase como viver numa pequena moradia dentro da cidade.

No interior, a casa conserva elementos que lhe dão carácter, incluindo soalho de madeira, pé-direito alto e portas interiores tradicionais, combinados com espaços claros e boa luminosidade natural.

A cozinha é ampla e equipada, com bancada em granito, forno, placa, exaustor, esquentador e gás natural canalizado, dispondo ainda de acesso direto à marquise e ao jardim.

O quarto conta com um grande roupeiro embutido, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.

A casa de banho dispõe de banheira, bidé e janela para o exterior, beneficiando de luz e ventilação naturais.

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras.

O jardim privativo, com cerca de 20 m², oferece espaço suficiente para criar uma zona de refeições, leitura ou descanso ao ar livre, mantendo uma dimensão fácil de cuidar.

Localização

A poucos passos encontra-se a recentemente requalificada Parada do Alto de São João, com amplas zonas pedonais e ajardinadas, parque infantil, equipamentos de fitness e parque canino.

A localização permite ainda um acesso rápido à zona ribeirinha através da Avenida Afonso III, bem como ao centro de Lisboa.

Outra vantagem pouco habitual na cidade é a grande disponibilidade de lugares de estacionamento na zona.

Principais características
Cerca de 60 m² de área interior
Jardim privativo com aproximadamente 20 m²
Muito bom estado de conservação
Pronta a habitar
Excelente luminosidade natural
Soalho de madeira
Pé-direito alto
Cozinha ampla e equipada
Forno, placa e exaustor
Bancada em granito
Gás natural canalizado
Marquise com ligação direta ao jardim
Grande roupeiro embutido
Casa de banho com banheira, bidé e janela
A poucos passos da Parada do Alto de São João
Grande disponibilidade de estacionamento na zona
Fácil acesso à zona ribeirinha
Comércio, serviços e transportes nas proximidades
Venda direta pelo proprietário, sem intermediários.