Andar de moradia à venda na Rua Monte

T2 totalmente remodelado com sótão e excelente exposição solar — Lantemil, Trofa

Referencia anúncio: AV-774C93

Apresentamos este T2 totalmente remodelado, situado na Rua Monte, em Lantemil, Trofa, inserido num andar moradia no 1.º andar, com 94 m² de área útil e varanda.

O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, incluindo instalação elétrica, toda a rede hidráulica e substituição das janelas, que são agora novas, com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo maior conforto térmico e acústico.

Ao entrar no imóvel encontramos um hall de distribuição que dá acesso às diferentes divisões da casa.

A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e bastante luminoso. A sala dispõe de acesso direto a uma varanda com excelente exposição solar, proporcionando um agradável espaço exterior.

A cozinha tem ainda acesso a uma marquise, que conta com uma porta de acesso direto à zona exterior das traseiras do prédio. Esta ligação é uma excelente mais-valia no dia a dia, nomeadamente para facilitar o transporte de compras ou outros objetos para a habitação.

Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com armários embutidos, sendo um deles uma suite.

O imóvel dispõe de duas casas de banho, uma pertencente à suite e outra de apoio às restantes divisões.

Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu sótão com uma área de 50m2 e bastante versátil, que oferece um enorme potencial de utilização.
Este espaço poderá ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, podendo funcionar como salão, espaço de convívio, escritório, zona de lazer ou outro espaço complementar à habitação.

O sótão dispõe ainda de ar condicionado, permitindo uma climatização eficiente e confortável do espaço.

Principais características:
T2
94 m² de área útil
Varanda
Andar moradia no 1.º andar
Imóvel totalmente remodelado
2 quartos com armários embutidos
1 quarto em suite
2 casas de banho
Sala e cozinha em open space
Varanda com excelente exposição solar
Cozinha com acesso a marquise
Marquise com acesso direto à zona exterior traseira do prédio
Janelas novas com vidro duplo e sistema oscilobatente
Instalação elétrica renovada
Rede hidráulica totalmente renovada
Sótão amplo com elevado potencial de aproveitamento
Ar condicionado no sótão

Não tem garagem mas existe a possibilidade de dois lugares de esstacionamento no logradouro do prédio (nas traseiras do prédio).

Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, totalmente remodelado e pronto a habitar, com a vantagem de dispor de um amplo espaço de sótão com grande potencial, numa zona tranquila de Lantemil, Trofa.