Moradia geminada à venda em São Martinho do Porto

Moradia geminada de quatro quartos distribuída por três pisos
Posição de gaveto num pequeno condomínio de 14 casas
Aproximadamente 206 m² de área bruta, excluindo a garagem
Lote amplo de 560 m²
Grandes áreas exteriores privadas
Jardim frontal com relva artificial e churrasqueira embutida
Varanda privada no quarto principal
Três casas de banho, incluindo uma privativa (en-suite)
Sala de estar ampla e sala de jantar separada
Cozinha equipada com bancadas em granito
Quatro quartos duplos, incluindo um grande quarto com casa de banho privativa
Roupeiros embutidos em madeira
Garagem ampla na cave
Aquecimento central
Vidros duplos
A apenas 10 minutos a pé da praia de São Martinho do Porto
A curta distância a pé de lojas locais, cafés, restaurantes e outras comodidades

Localizada nos limites da popular vila balnear de São Martinho do Porto, esta espaçosa moradia de quatro quartos ocupa uma posição de gaveto num pequeno condomínio, estando a propriedade ligada a apenas uma casa vizinha.

Distribuída por três pisos, a propriedade oferece aproximadamente 206 m² de área bruta, excluindo a garagem, juntamente com um lote invulgarmente generoso de 560 m². A sua combinação de áreas de habitação substanciais, espaço exterior privado e uma garagem ampla proporciona consideravelmente mais espaço do que o habitualmente encontrado em propriedades a curta distância a pé da praia.

Poderia funcionar igualmente bem como residência familiar permanente, uma espaçosa casa de férias ou um investimento para arrendamento. A sua localização acessível a pé, perto da praia e de comodidades, combinada com o lote invulgarmente grande, torna-a particularmente interessante para compradores que procuram espaço sem sacrificar a proximidade da costa.

CASA
O acesso pedonal é feito através de um lanço de escadas que conduz ao piso da entrada principal. Um pequeno portão abre-se para um pátio privado de boas dimensões, atualmente equipado com uma mesa e cadeiras de exterior.

A partir daqui, uma porta e portas de correr com vidro duplo dão acesso à espaçosa sala de estar. A divisão beneficia de luz natural vinda da frente e de uma janela adicional com vista para o lado aberto da propriedade.

Em direção à parte posterior deste piso encontra-se uma sala de jantar separada com uma janela lateral, proporcionando um espaço dedicado para refeições em família e convívio.

Também neste nível existe uma casa de banho completa, totalmente revestida a azulejos, com cabine de duche, móvel de lavatório e sanita.

A cozinha equipada está posicionada na parte posterior e apresenta armários em madeira com bancadas em granito. Inclui uma placa a gás integrada e exaustor, com espaço adicional para máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.

A cozinha oferece acesso direto ao jardim frontal da propriedade.

O jardim frontal é uma extensão particularmente útil da área habitacional. Está atualmente coberto com relva artificial e dispõe de uma churrasqueira de tijolo embutida, tornando-o bem adaptado para refeições e convívio ao ar livre.

Sebes altas proporcionam privacidade adicional em relação às propriedades circundantes.

Na lateral da casa existe uma área de terreno adicional substancial que é privada da propriedade e é atualmente utilizada pelos proprietários. Juntamente com o jardim frontal e o pátio, isto confere à propriedade uma quantidade considerável de espaço exterior para uma casa tão próxima da praia.

Escadas a partir do piso principal conduzem ao primeiro andar, onde se encontram três quartos e duas casas de banho.

Na parte posterior encontram-se dois quartos duplos de boas dimensões, ambos equipados com roupeiros embutidos em madeira.

Uma grande casa de banho familiar serve estes quartos e está totalmente revestida a azulejos, com banheira com chuveiro, sanita, móvel de lavatório e toalheiro aquecido.

O quarto principal é particularmente