Moradia independente à venda na Rua Forno do Gaz

Esta fantástica moradia com 84 m² de área, recentemente remodelada, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e localização premium. Combina a traça original da região com o isolamento e a comodidade dos tempos modernos.
O imóvel encontra-se na fase final de acabamentos, ideal para quem quer estrear uma casa praticamente nova.
ATENÇÃO: AVALIAÇÃO EFETUADA PELA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS VÁLIDA ATÉ JANEIRO DE 2027 (Processo mais ágil, garantido e menos dispendioso).
Destaques do imóvel:

Área total: 84 m² bem distribuídos e aproveitados.
Muita luz natural: Ambientes claros e radiantes todo o dia.
Localização central: Próxima de todas as comodidades a pé.
Acessos exclusivos: Duas entradas independentes.
Entrada principal: Pela icónica Rua da Amendoeira.
Segunda entrada: Pelo charmoso Pátio das Escadarias.
Duas suítes: Quartos privados com casa de banho.
Suíte master: Inclui mezanino e varanda privativa.
Climatização ideal: Equipada com ar condicionado.
Conforto térmico: Janelas e portas com corte térmico.
Ambiente acolhedor: Sala com recuperador de calor moderno.
Cozinha pronta: Totalmente mobilada e também equipada.

Descrição detalhada:
Com uma área inteligente de 84 m², o imóvel foi desenhado para maximizar a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e confortável em todas as divisões. No rés do chão, a casa recebe-o/a com uma cozinha funcional, totalmente mobilada e equipada, ligada à zona de estar. A sala beneficia de um recuperador de calor, perfeito para o inverno que dispersa calor para a casa de banho do rés de chão e para o quarto do primeiro andar, complementado por ar condicionado para o ano inteiro.
A zona privada é composta por duas suítes. A suíte principal é o grande destaque da casa, apresentando um elegante mezanino (ideal para escritório ou closet) e uma varanda com vista para a envolvência histórica.
Todas as caixilharias (portas e janelas) são térmicas, garantindo o máximo isolamento acústico e eficiência energética. A obra está na reta final, restando apenas pequenos detalhes de acabamento.
O telhado foi todo hidrofugado (limpo e impermeabilizado) como também as pedras no exterior e interior da moradia.

Localização e comodidades:
Situada em pleno centro histórico de Belmonte, a moradia permite fazer o dia a dia a pé. Está a escassos metros de todas as comodidades: comércio local, pastelarias, restaurantes, farmácia, Bancos, escolas e serviços essenciais, além dos principais pontos turísticos como o castelo e museus.
Excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento em turismo/alojamento local (AL).
Não perca esta oportunidade de estrear um imóvel único! .