Moradia independente à venda em Moreira

Moradia T3 c/ Escritório, 3 Suítes, Piscina, Jardim e Garagem | Moreira da Maia | 690.000 €

Excelente Moradia T3 com Escritório, de Arquitectura Contemporânea, situada em tranquila Zona Residencial de Moreira da Maia, onde se destaca o conforto, a elegância e a funcionalidade que se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora.

Localizada a 600m da N13, Aeroporto a 3,3 Km e Estação de Metro Pedra Rubras a 900m (12 minutos a pé), numa das zonas mais procuradas da Maia, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, aeroporto, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana.
Uma moradia pensada para quem procura muito mais do que uma casa. Um espaço onde a luz natural, as três suítes, o jardim e a piscina se conjugam para criar um ambiente único de conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com 268 m² de área bruta de construção, 240 m² de área útil e implantada num lote de 359 m², esta Moradia destaca-se por a sua excelente distribuição dos espaços, acabamentos de elevada qualidade e, sobretudo, pelas suas três frentes, que garantem uma boa exposição solar que proporciona entrada de luz natural em todas as divisões.
A zona social foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto e bem-estar. A ampla sala, com ligação directa ao jardim e à piscina através de grandes superfícies envidraçadas, cria uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior da habitação.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, apresenta uma elegante ilha central, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos ou familiares. Neste piso encontra ainda um escritório, que poderá funcionar como quarto adicional, uma casa de banho de serviço e uma prática lavandaria, tornando esta Moradia numa verdadeira T3 c/ Escritório.
No primeiro piso desenvolve-se toda a zona privada da moradia, composta por três magníficas suítes, todas com roupeiros embutidos e excelentes áreas. A suíte principal distingue-se por o seu agradável terraço privativo, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar da tranquilidade.

O exterior é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. O amplo jardim privativo, cuidadosamente integrado na Arquitectura da casa, envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, onde poderá desfrutar com total privacidade.

A Garagem Fechada permite estacionar duas viaturas lado a lado, oferecendo toda a comodidade.

A nível de conforto e eficiência energética, esta Moradia encontra-se equipada com:
* Ar condicionado
* Bomba de calor
* Estores eléctricos motorizados
* Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico
* Excelente isolamento térmico
* Classe Energética A

Principais características:
* Moradia T3+1 como nova
* 3 frentes
* Excelente luminosidade natural
* 3 suítes
* Escritório
* Piscina privada
* Jardim
* Cozinha equipada com ilha
* Garagem fechada para 2 viaturas
* 268 m² de construção
* 240 m² úteis
* Lote de 359 m²
* Classe Energética A

Sem qualquer dúvida, uma Moradia Rara!
Uma Peça Residencial com Identidade!
Uma Casa que supera todas as expectativas!

Venha conhecer e "Sentir a Vida" que lhe pode proporcionar!

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Obs: Este imóvel NÃO está DISPONÍVEL para PARTILHA. Agradecemos aos Profissionais a gentileza de respeitarem esta condição!

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