Moradia geminada à venda na Rua Dórdio Guimarães, 3

Vale de Flores, Feijó – entre Lisboa, a praia e a tranquilidade

Situada em **Vale de Flores, no Feijó, Almada**, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e muito procurada, com excelentes acessos a Lisboa e a todas as comodidades do dia a dia.

A localização permite chegar a **Lisboa em cerca de 10 minutos**, através da Ponte 25 de Abril, sendo uma excelente opção para quem trabalha na capital mas prefere viver num ambiente mais tranquilo e familiar.

Para quem utiliza transportes públicos, a **estação ferroviária de Corroios**, com ligação à rede Fertagus, encontra-se muito próxima, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.

Na envolvente encontra tudo o que necessita para o quotidiano, incluindo **comércio, supermercados, escolas, serviços, cafés, restaurantes e espaços de lazer**, além da proximidade ao **Almada Fórum**.

E para aproveitar os momentos de lazer, está também a apenas **cerca de 10 minutos de carro das praias**, permitindo desfrutar facilmente da Costa da Caparica e de toda a zona litoral.

Uma localização que reúne o melhor de dois mundos: **a tranquilidade de uma zona residencial, a proximidade de Lisboa, excelentes acessos, transportes, comércio e praias a poucos minutos de casa.**

Moradia Nova com Piscina | Modernidade, Conforto e Excelente Localização

Se procura uma moradia que combine **tranquilidade, conforto e proximidade de Lisboa**, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Com uma localização privilegiada, encontra-se a cerca de **12 minutos de Lisboa**, beneficiando de acesso rápido através da **Ponte 25 de Abril**, e a poucos minutos da **estação ferroviária do Pragal**. Na envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer, estando também muito próxima do **Almada Fórum**.

Inserida num **lote de 242 m²**, esta moradia nova distribui-se por dois pisos e foi pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, conciliando áreas sociais generosas com espaços privados confortáveis.

No **piso térreo**, a casa apresenta uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, com acesso direto ao exterior e à zona da piscina. Este piso dispõe ainda de um **quarto/escritório com roupeiro** e de uma **casa de banho completa**.

O **piso superior** é dedicado à zona privada da habitação e é composto por **dois quartos com roupeiros**, uma **suite com closet e varanda** e uma segunda **casa de banho completa**.

Conforto e qualidade em cada detalhe

A moradia foi equipada com soluções que privilegiam o conforto, eficiência e funcionalidade:

* Pavimento radiante em toda a habitação;
* Pavimento laminado;
* Carpintarias interiores em branco;
* Roupeiros com interior revestido;
* Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico;
* Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
* Estores elétricos;
* Cozinha moderna com móveis brancos e bancada em pedra;
* Eletrodomésticos TEKA e SMEG;
* Painéis solares destinados ao aquecimento das águas sanitárias;
* Vídeo porteiro.

Exterior privado e preparado para desfrutar

No exterior encontra um espaço pensado para momentos de lazer e convívio, com **piscina privativa em betão**, equipada com iluminação e fonte de água.

A propriedade dispõe ainda de **parqueamento lateral**, portões elétricos e uma casa de máquinas de apoio à piscina, com possibilidade de instalação de **máquina de lavar e secar roupa**, acrescentando uma solução prática de apoio à habitação.

Uma moradia **nova, moderna e funcional**, ideal para quem valoriza espaços exteriores, conforto e qualidade de construção, numa localização que permite estar perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

**Uma casa pa.